南港大案「國泰悠陽」入帳 國建上半年賺贏去年全年

房市陰霾籠罩，但國建仍持續業績攀升，購地和推案腳步也未受影響。最近南港大案「國泰悠陽」自6月開始交屋入帳，一舉衝高國建上半年營收113.73億元，爲歷年次高紀錄，稅後純益16.03億元，爲歷年第三高、也賺贏去年全年獲利的15.8億元，EPS爲1.38元、超越去年全年的1.36元。

國建累計前7月營收，達125.03億元，已刷新史上同期新高紀錄，比去年同期微幅成長0.17％。

國建資深副總經理林清樑表示，2025年國建預計會完工交屋的新案，將有五筆，包括有臺北市南港「國泰悠陽」、「國泰悠境」、臺中「國泰The Park」和「國泰美禾」、臺南「UNi PARK」等，總銷約187億元，其中國建分回約159億元，目前都已經完銷；其中「國泰悠揚」在6月入帳，上半年其他新案陸續交屋。

國建表示，儘管市場疲弱，但自住或換屋的剛需仍在，國建今年計劃推出6筆新案，總銷約260億元，包括臺北文山、新北市新莊、桃園中路，及臺中、臺南、高雄各一案。上半年已經推出桃園、文山二筆新案，六月會進場新莊、臺中案，下半年則準備再推出二案，因此全年推案目標並未調整。

國建指出，過去歷年來遇到景氣低迷時，國建曾經採取減量經營來因應、避險，但今年儘管成交量縮、但成交價並沒有下跌的空間，因此國建並不致於要減量經營或減少買地，購地、推案腳步，仍依照既定步調向前推進。

國建表示，在經濟動能持續，加上政府政策仍持續鼓勵首購族進場，預期房市將呈現多空交戰的「價穩量縮」格局。在央行信用管制政策下，國建將視景氣狀況調整推案節奏，持續以多元開發方式增加土地儲備，穩健朝綜合開發商前進。