萬科股東會：租賃住宅板塊盤活旗下公司存量房源6850間

觀點網訊：6月27日，萬科在股東會上介紹了2024年租賃住宅板塊的發展情況。

萬科租賃住宅板塊規模持續擴大，鞏固領先地位，管理規模26.2萬間，納入保障性租賃住房12.6萬間，集中式長租公寓的管理規模全國第一；新獲取房源中，一線城市房源佔比51.2%。

萬科租賃住宅板塊的經營效率，也在持續提升，實現出租率95.6%；項目前臺GOP利潤率近90%，保持行業領先水平；客戶滿意度在95%以上，老客戶續租率接近60%，平均簽約租期比上年延長35天。

此外，獲客成本也持續降低，全年通過老客戶轉介紹成交超過2萬次，自有渠道獲客佔比提升至88.5%。

同時，萬科租賃住宅板塊積極發揮運營優勢，不斷提升物業價值。

據介紹，萬科泊寓的企業客戶租戶，已佔客羣比例近23%，帶來了更穩定的客戶結構。

此外，萬科租賃住宅板塊利用成熟的運營管理能力，盤活存量資源，通過“由售轉租”盤活內外部存量房源超1.46萬間，其中盤活萬科旗下房源6850間，爲自持型住宅、公寓盤活及商辦改租提供了可複製的解決方案。

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