明源雲&光大集團天驕臻境VR項目啓動會
在數字化轉型浪潮下，傳統物理沙盤存在展示維度單一、修改成本高、異地展示困難等痛點。數字沙盤通過三維建模、VR/AR、實時渲染等技術，實現多視角動態演示，使購房者能直觀感知空間尺度、日照軌跡等動態數據，配合手勢交互提升體驗沉浸感。開發商藉此可遠程展示跨地域項目，降低樣板間建設成本，且能實時修改規劃方案應對政策調整。更深層價值在於數據整合能力——通過用戶交互行爲分析客戶偏好，反向優化產品設計，形成"展示-反饋-迭代"的數字化閉環，重構房地產營銷邏輯。
隨着虛擬現實（VR）技術的深度應用，房地產行業迎來營銷模式革新浪潮。多家頭部房企率先將VR技術與項目營銷結合，推出“雲看房”“虛擬樣板間”等創新服務，打破傳統線下看房的時間與空間限制，爲購房者打造沉浸式、交互式的智慧購房體驗，在新一輪數字變革下，光大集團-清遠天驕臻境-前瞻性引用（VR）數字沙盤賦能項目，此次啓動會由光大集團天驕臻境項目總經理陳寶劍，營銷總經理翁浩庭，策劃經理劉權 ，明源雲粵東分公司數字營銷副總經理馮宗豪、數字營銷BG項目經理鄭科，產品策劃經理薛繼楊等參與。本次啓動會圍繞着天驕臻境項目展開。
虛擬現實技術重塑房地產營銷新生態：沉浸式體驗開啓智慧購房時代
技術賦能：從“平面展示”到“身臨其境”天驕臻境
過去，購房者需奔波多個項目實地考察，而戶型圖、效果圖等二維信息難以直觀呈現空間細節。如今，VR技術的引入徹底改變了這一局面。通過高精度3D建模與全景渲染，房企可1:1還原項目實景，購房者只需佩戴VR設備或通過手機端小程序，即可“置身”於虛擬空間中自由行走：推開樣板間的房門感受採光與佈局，切換裝修風格預覽家居搭配，甚至能站在未來陽臺眺望社區園林景觀。某項目負責人表示：“VR看房不僅讓客戶提前感知入住場景，還可通過數據追蹤分析客戶關注點，精準優化產品設計。”
虛擬現實技術重塑房地產營銷新生態：沉浸式體驗開啓智慧購房時代
項目製作範圍、重點內容製作方法，技術賦能：從“平面展示”到“身臨其境”體驗
過去，購房者需奔波多個項目實地考察，而戶型圖、效果圖等二維信息難以直觀呈現空間細節。如今，VR技術的引入徹底改變了這一局面。通過高精度3D建模與全景渲染，房企可1:1還原項目實景，購房者只需佩戴VR設備或通過手機端小程序，即可“置身”於虛擬空間中自由行走：推開樣板間的房門感受採光與佈局，切換裝修風格預覽家居搭配，甚至能站在未來陽臺眺望社區園林景觀。某項目負責人表示：“VR看房不僅讓客戶提前感知入住場景，還可通過數據追蹤分析客戶關注點，精準優化產品設計。”
實現營銷降本增效：營銷鏈路全面升級迭代
對於房企而言，VR技術的應用顯著降低了營銷成本。傳統實體樣板間建設費用高昂且難以靈活調整，而虛擬樣板間可快速迭代設計，適配不同客戶需求。此外，VR看房突破地域限制，一線城市購房者無需跨城即可遠程考察三四線項目，有效擴大客戶覆蓋面。據某房企數據顯示，上線VR看房功能後，項目線上諮詢量提升70%，客戶決策週期平均縮短30%。同時，結合AI語音導購與實時互動功能，銷售團隊能同步服務多位客戶，人效比提升超50%。
隨着5G網絡普及與硬件設備輕量化，VR看房將加速向移動端滲透。業內人士預測，未來三年內，超80%的房企將標配VR營銷系統，而“VR選房+區塊鏈簽約+智能家居聯動”的全鏈條數字化服務，或將成爲行業新標配。這場由技術驅動的營銷革命，正推動房地產行業從“賣空間”向“賣體驗”躍遷，開啓智慧人居新時代。
光大集團-天驕臻境項目總經理陳寶劍發言：首先感謝明源團隊對於此次項目的重視，一直積極的在推進，也對雙方團隊爲此次項目付出的努力致以誠摯感謝。我們選擇明源是因爲明源在地產行業積累了非常豐富的經驗，在我們團隊內部的口碑也是非常好的，相信在我們天驕臻境這個項目上明源團隊也肯定會實施好的，也相信這只是一個開始，未來我們雙方還有更廣闊的合作空間，同樣明源有一些新的技術和好的做法都可以多給我們項目提提建議，畢竟現在科技日新月異，我們也要跟上時代的步伐，利用先進的技術來改變行業，在客戶服務，場景應用上多做一些嘗試和突破，。希望雙方團隊緊密協同、確保項目高標準，高效率推進，我們一起加油。
明源雲粵東公司副總經理馮宗豪發言：與光大地產合作20餘年，這一次也感謝光大地產以及清遠項目總陳總的大力支持，我們在新的領域做出新的合作。數字沙盤（VR）是明源和光大地產在這個領域合作的第一個項目，我們在內部配備了最優秀的項目團隊以及服務團隊，把握每一個細節，我們一定全力以赴，全力配合，打造出光大內部的一個項目標杆，爲後續的光大每一個數字沙盤項目合作奠定基礎。另外數字沙盤（VR）項目是需要雙方積極配合，多次的溝通，最終才能更好的契合項目。此次項目只是一個開始，期望跟光大地產未來有更多的項目的合作和更多領域的合作。
隨着虛擬現實（VR）技術的深度應用，房地產行業迎來營銷模式革新浪潮。多家頭部房企率先將VR技術與項目營銷結合，推出“雲看房”“虛擬樣板間”等創新服務，打破傳統線下看房的時間與空間限制，爲購房者打造沉浸式、交互式的智慧購房體驗，助力行業步入數字化營銷新階段。
光大天驕臻境是廣東光大集團旗下子公司光大地產的項目，集團始創於1983年，至今已有40餘年的發展歷史，日常主要從事地產類業務和高科技發展業務，總部位於廣東東莞，業務範圍含蓋全球25個城市，主要分佈於粵港澳、長江三角經濟帶以及德國、英國、美國等多個海外地區，旗下擁有多家全資及控股子公司，員工總數逾萬人。
早在20年前，光大集團便已經統籌旗下地產、建築、建材、物業、酒店、商業、科技等多個板塊，搭建了自循環生態圈，打造出了領跑時代的全產業鏈模式產品。總部位於東莞，業務範圍覆蓋東莞、廣州、肇慶、雲浮、廣西等全國10餘個城市，土地儲備總量超萬畝，是東莞綜合實力最強、發展規模最大的民營企業之一,自1992年成立以來，光大地產相繼開發了以“景湖系列”“天驕系列”“錦繡山河系列”“城市綜合體系列”爲代表的30多個大型房地產項目，幫助了超20萬人解決了住房需求，其中位於東莞黃旗山的天驕系產品，更是成爲了當時東莞高端住宅的典範，今年即將開盤的位於東莞國貿旁的天驕國際更是東莞目前售價最高的頂級豪宅之一，同時天驕系產品在已進駐的城市也是當地的豪宅標杆。
(明源雲)