明星私校光環 建商卡位南臺中

私立教育機構爭相進駐臺中南屯區卡位。圖／曾麗芳

盤點進駐南臺中明星教育機構

明星私校爭相卡位南臺中掀熱潮！包括哈克尼斯國際實驗教育機構進駐南七期、華盛頓幼兒園市政校與大都會探索幼兒園，則自七期搬到單元二重劃區；華德福豐樂幼兒園今年初已落腳單元五重劃區，進一步點亮南臺中明星學區能量，吸引重視教育的購屋客羣關注。

包括南七期、單元二、單元五與13期重劃區，不僅是明星學區南移受惠區，也是建設話題與品牌建商積極佈局的戰場。除道禾、迦美地、惠來熊蒙特梭利等明星私校紛紛進駐南屯區外，明道普霖斯頓2021年砸逾10.5億元購入「檯安段」土地，南移趨勢明確，不僅擴大購屋熱區，也驅動建商鎖定三代家庭與學齡買盤。

位於南七期文心森林公園旁的「哈克尼斯國際實驗教育機構」小學部預計9月開學，主打跨領域與國際導向教學，預料將吸引重視教育的家庭客羣關注。

南屯區單元二「精銳ABBA瑞至」四並純住宅，最高成交單價達81.2萬元；「精銳LEAD」位於國際級足球園區旁，規劃34至40坪產品，最高成交單價74.2萬元，成爲南臺中雙指標新案。

預計第二季公開的單元二「雙橡園1518」預售案，基地座落在公益路黎新公園旁，鄰近李科永圖書館與黎明新村，周邊學校包括四季藝術幼兒園與大都會探索幼兒園，該案主打32、45、65坪三種南向產品。

至於13期重劃區方面，巨虹建設預計4月底在「昌明段」推出總銷百億的雙建案「蒔荃」、「蒔美」，市場推估高樓層單價上看7字頭；順天建設首季於文心秀泰商場旁推出新案「MR.L」，首波實價揭露最高成交單價達81.1萬元。