苗栗縣攔截4980萬不動產詐騙 地政聯手警方破9件抵押案

爲守護縣民不動產財產，苗栗縣府地政團隊與警方合作，今年截至8月成功攔阻9件詐騙，攔阻近5千萬元。（呂麗甄攝）

苗栗一名民衆申請抵押借款，疑似遭地面師誘導。幸好縣府地政處與警方及時介入，並聯絡家人提醒受害者。苗栗縣政府地政處表示，今年截至8月，全縣已成功攔阻9件抵押詐騙案件，攔阻近4,980萬元財產。呼籲民衆善用「地籍異動即時通」，隨時掌握不動產動態，守護血汗資產。

縣府地政處表示，爲防範不動產詐騙，各地政事務所受理高風險抵押權設定案件時，均由專人主動進行關懷提問；同時，地政處與縣警局刑警大隊及各分局偵查隊建立橫向聯繫窗口，並設置「苗栗地政及檢警可疑地籍異動」通報機制。一旦發現民衆疑似遭詐騙，即可立即通報警方介入，守護縣民珍貴的不動產。這套跨機關合作模式已多次發揮成效，不僅在實務上成功攔阻詐騙，也有效遏止詐騙集團透過抵押權設定等手段騙取財產。

爲鼓勵地政人員守住防詐第一線，副縣長邱俐俐頒獎給頭份、竹南及苗栗3所主任，肯定同仁努力。（苗栗縣政府提供／呂麗甄苗栗傳真）

根據統計，今年截至8月，全縣共攔阻9件案件、金額近4980萬元。其中，頭份地政事務所5件、攔阻金額3310萬元；竹南地政事務所2件、攔阻金額570萬元；苗栗地政事務所2件攔阻金額1100萬元。

竹南地政事務所課長李建樺指出，一名民衆申請抵押借款以修繕房屋爲由，但金額異常過高且回答含糊，疑遭詐騙集團指導，最後由地政所聯絡家人介入，成功防止財產受損。（呂麗甄攝）

竹南地政事務所課長李建樺表示，有次民衆申請抵押借款，表面上說是爲了修繕房屋，但借款金額卻遠超過合理範圍。進一步追問時，當事人支支吾吾，甚至顯得對借款目的並不清楚。我們懷疑背後有詐騙集團指導，最後還聯絡家人介入。

李建樺坦言，雖然第一線人員能盡力關懷，但如果民衆已深陷話術，「即便提醒也聽不進去」。

縣府強調，爲鼓勵地政人員守住防詐第一線，副縣長邱俐俐頒發「成功攔阻不動產詐騙案件」獎項，表揚頭份、竹南及苗栗地政事務所主任，以肯定同仁的努力與貢獻。

地政處呼籲民衆儘速申辦「地籍異動即時通」服務，隨時掌握自身不動產異動情形。（苗栗縣政府提供／呂麗甄苗栗傳真）

縣府地政處呼籲，民衆在辦理高價值不動產交易或抵押設定時，應詳加了解契約內容與法律效果，避免落入高額代辦費、連件申辦等陷阱。另提醒縣民儘速申辦「地籍異動即時通」服務，隨時掌握名下不動產狀況，提升自我防詐意識，與政府共同守護珍貴資產。