買房借不到錢 代銷公會：限貸令不應溯既往

臺北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長王明正（左二）、副理事長張境在（右一），及新聯陽實業副董事長林徹人（右二）、甲桂林廣告總經理陳衍豪（左一）等共同向政府喊話：「政府應鬆綁房貸管制政策，不溯及既往！並訂出日落、日出條款」。圖／蔡惠芳

臺北市不動產代銷公會8日舉辦「穩健房市固臺灣論壇」，業者指出，現行不動產信用管制措施，造成很多自住客買房借不到錢，很多買預售屋的人交屋時更面臨貸款額度突然縮水，這個問題，「最後輸贏，都變成有錢人的遊戲！」

業者並向政府喊話，應鬆綁房貸管制政策，不應溯及既往！並訂出日落、日出條款。

臺北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長王明正、副理事長張境在及新聯陽副董林徹人、甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，中央銀行第七波信用管制後，造成很多自住客交屋時面臨貸不到款，連新青安首購族也要看銀行臉色，因爲新青安借款利率是1.77％，土建融則都至少3.5％，所以銀行寧可借給利率較高的客戶，但這並不合理，因此公會呼籲應適度鬆綁信用管制。

王明正表示，央行實施連續第七波信用管制打下去之後，讓很多人只能住在坪數非常小的鴿子籠，住在裡面很不舒服，讓人於心不忍，但這是也是被政策逼着走的結果。

新聯陽機構副董事長林徹人直指，代銷公會明確提出主張「任何法令條文，都應有落日條款，不能溯及既往」。