陸多城五一房市現轉機？一線城市新房成交量翻倍

五一陸多城房市火熱北京新房網籤量翻倍上海熱門建案認購大增。（大陸央視）

澎湃新聞7日報導，今年五一假期，大陸各地樓市延續分化態勢，部分城市推出好房節、購房季等一系列購房活動促進購房需求釋放。機構監測數據顯示，北京、上海、廣州、杭州、武漢等新房網籤成交量大幅增長，與此同時，熱點城市的二手房看房量及簽約量也明顯增長。

今年五一假期，大陸一線城市樓市活力盡顯，從機構監測的數據來看，北京新房網籤量同比翻倍增長，上海熱門新盤認購火爆，多盤觸發積分；深圳則以五一好房節促交易，廣州節前密集推新且去化良好。

上海中原地產數據，小長假期間（5月1日-5月5日），上海新建商品住宅成交約2.97萬平方米，比去年假期增長18.32％。

北京五一樓市也交出亮眼成績。中指研究院數據顯示，五一假期，北京新建商品住宅累計網籤302套、3.42萬平方米，同比分別增長114％、107％。

深圳則以五一好房節促進購房需求釋放，推出折扣優惠、特價房、以租換購、以舊換新3.0等衆多優惠，有近30個建案專案集中參展，部分專案推出8.8折優惠，特價房源超50套。此外，仲介機構推出「以舊換新3.0」計劃，提供最高11萬元人民幣補貼。從二手房市場來看，樂有家數據顯示，五一期間（5月1日-5月5日），深圳樂有家門店二手住宅看房量同比增長16.3％，門店簽約量同比增長27.7％，相較去年有明顯上漲，說明「9.29新政」的政策邊際效應還在持續，深圳市場逐步止跌回穩。

廣州則有多個建案集中在五一前開盤加推，4月最後三天共發放19張預售證，新批住宅套數2828套。從成交來看，由於多個純新建案在五一前集中入市，新規產品疊加高性價比，成交去化較好。根據廣州貝殼數據，4月27日-5月3日，貝殼廣州新房成交數量超過1000套，明顯高於去年同期。

此外，成都、杭州、武漢等熱點城市的假日樓市表現凸出。以杭州爲例，5月1日-5月5日，杭州新房成交量329套（4.9萬平方米），同比大幅增長。二手房成交237套（2.25萬平方米），成交面積同比增長16.0％。另根據杭州貝殼研究院數據，五一假期，該機構二手房帶看同比增長58％，新房帶看同比增長50％，新房認購同比增長61％。