樓市早餐薈 | 福建前4月商品房待售面積同比增長9.1%；珠海發佈住房“以舊換新”專項補貼申報指引

【1】福建前4月商品房待售面積同比增長9.1%

近日，福建省統計局發佈2025年1—4月福建省房地產市場基本情況。公告顯示，1—4月，新建商品房銷售面積同比下降16.9%，其中住宅銷售面積下降16.6%；新建商品房銷售額下降12.1%，其中住宅銷售額下降13.3%。4月末，商品房待售面積同比增長9.1%，其中住宅待售面積增長15.7%。

【2】珠海發佈住房"以舊換新"專項補貼申報指引

近日，珠海市住建局發佈《珠海市住房"以舊換新"專項補貼申報指引》，實施時間爲2025年5月6日至2026年5月5日。在實施時間內，對個人購買珠海市域範圍內（橫琴粵澳深度合作區除外）新建商品住房，並在此期間內出售珠海市域範圍內（橫琴粵澳深度合作區除外）原有家庭住房，按換購新房網籤價格1%，最高不超過3萬元給予住房"以舊換新"專項補貼。買新房和賣舊房不限先後順序，專項補貼按"賣一買一"進行申領。

【3】中國金茂推薦劉峰當選爲獨立非執行董事

近日，中國金茂發布公告稱，蘇錫嘉因須投入更多精力於其他事務而擬於即將舉行的公司2025年6月17日的股東周年大會結束後退任公司獨立非執行董事、審覈委員會主席、獨立董事委員會主席及薪酬及提名委員會委員。

經薪酬及提名委員會提名，董事會推薦劉峰當選爲獨立非執行董事，相關決議案將於即將舉行的股東周年大會上提呈。

【4】碧桂園：70%持有人已經加入重組支持協議

近日，碧桂園控股有限公司（簡稱"碧桂園"）披露，於本公告日期，相當於現有公衆票據本金總額逾70%的持有人已經加入重組支持協議。

對此，碧桂園表示，明白衆多其他債權人支持建議重組，並正進行內部程序以加入重組支持協議。公司謹此宣佈，公司正行使其酌情權將早鳥重組支持協議同意費用限期由2025年5月23日延長至2025年6月6日；及一般重組支持協議同意費用限期由2025年6月6日延長至2025年6月20日。所有已呈交的加入函將維持有效。

【5】旭輝控股公佈100億元境內債重組方案

近日，旭輝控股發佈境內債務重組的方案，涉及"PR旭輝01""H20旭輝2""PR旭輝03""H21旭輝1"等7只境內公司債券，本金餘額合計100.6億元。

公告顯示，旭輝境內債券重組方案爲債券持有人提供了四種選項，分別是債券購回、股票經濟收益權、以資抵債和一般債權。若債券持有人未選擇上述任一選項，其債券將進入全額留債長展期方案。

北京商報記者 王寅浩 李晗