樓市，又到了關鍵時刻？

樓市似乎又到了一個關鍵時刻！

4月份的房地產相關數據發佈之後，原本從去年10月份起逐漸走好的樓市行情似乎又要出現波折了，4月份房地產相關數據的下降幅度較前幾個月出現一定程度上的擴大。同時，70個大中城市裡，不管是新房房價還是二手房房價環比上漲的城市數量也出現了回落。

這些數據的變化難免會讓市場產生一些擔憂，市場的信心也會受到一定的影響，感覺樓市目前又到了一個比較關鍵的時刻，尤其是很多人擔心樓市是不是又會重回下跌的態勢。

其實，對於當前的樓市，要想一路向上走好也是很難的。畢竟樓市的基本情況已經是今非昔比了，整體房地產市場已經呈現出了供大於求的特徵，很多城市的房價是缺乏需求支撐的。

所以說，穩住樓市並不是一件很容易的事情。那從另一個角度來看4月份的數據變化——樓市的走勢有所波動也是很正常的。

對於4月份樓市數據走的不太好，也不必過度理解，可繼續多觀察後續幾個月的數據再對樓市做判斷。畢竟4月份的樓市數據走得不盡人意還是情有可原的，其中比較顯然的影響就是特朗普關稅了。雖然這個在短期不會產生實質性的影響，但是對市場的信心仍會帶來一定的衝擊。而當下的樓市本身也相對較爲脆弱，稍有風吹草動，會有一定的反應也比較正常。

但5月份雙方已經達成協議了，起碼在接下來的3個月裡應該不至於有什麼大風大浪了，屆時我們再看看接下來這幾個月的樓市表現如何。

回到最上面的擔憂，至於說4月份會不會成爲樓市重回下跌態勢的一個關鍵時點？

從目前的形勢來看，應該不至於。畢竟今年樓市的目標非常清晰，就是要止跌回穩，而當下穩樓市的作用也非常重要。所以如果樓市真的有重回下跌的跡象，估計會有更大力度的支持措施出臺。

不過說實話，當下房地產市場的信心仍然比較脆弱，對市場的變化仍不能掉以輕心。在市場有變差跡象的時候，確實需要有新措施持續的支持，繼而使得市場的預期不斷地改善，直至跨過臨界點。