六都H1家戶購屋比 跌回十年前

住商機構統計近年六都上半年家戶購屋比，在房市景氣熱絡的2021、2022、2024年，六都家戶購屋比均達2.1％，不過今年上半年驟降至1.4％，其中臺北市僅1.1％爲近八年最低，新北、臺南、高雄均只1.3％，都創下九年來新低，臺中市1.7％更是九年來首度跌破2％，僅有桃園仍力守於2％之上，但也追平近十年最低紀綠。

大家房屋企研室主任賴志昶表示，去年上半年適逢新青安效應發酵，全臺房市一片榮景，之後中央銀行推出第七波信用管制，加上限貸風波，買氣瞬間急凍，使家戶購屋比跌回2016年時水準，此波「金龍海嘯」打房效果已堪比房地合一稅上路。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，六都房市買氣歷經金龍海嘯衝擊跌回十年前谷底，美國對等關稅議題牽動全球金融局勢敏感神經，而國內房貸放貸仍緊縮，信用管制政策持續，加上近年大量推案的交屋潮來臨，使貸款排隊情況加劇，如果信用管制未見鬆綁，預期至今至年底前，房市買氣沒有樂觀空間。