領租金補貼弱勢租屋者 9／30起可申請免費訴訟扶助服務

內政部18日通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案。內政部長劉世芳（見圖）表示，本次修法以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」爲三大方向，目的在於讓租客能穩定安居，房東出租更放心，推動租屋市場朝長期穩定發展，建立互信共贏的租屋環境。（郭吉銓攝）

內政部長劉世芳今（18）日表示，爲協助領有租金補貼的弱勢租屋民衆權益，房客若遇房東以強制搬離、提前解約或苛扣押金等方式迫使其放棄合法權益，且經調解或調處仍無法解決者，自今年9月30日起，可向各地法律扶助基金會申請免費法律訴訟扶助服務，減輕訴訟費用負擔，透過司法途徑爭取租屋權益。

內政部部務會報今安排地政司報告「租屋糾紛法律訴訟扶助服務」專案，內政部指出，爲了讓租屋民衆在面臨租屋糾紛時能獲得正確法律知識，自去年8月起已與法律扶助基金會合作推動「住宅租賃糾紛電話法律諮詢服務」，提供專線412-8518，由專業律師即時提供意見。截至今年8月底，已累計服務5164件，平均每月近400件。

內政部說明，本次新增的訴訟扶助主要是針對領有租金補貼的租屋民衆，只要具備「近2年內經主管機關審覈符合租金補貼資格」，須提出內政部國土管理署核發的租金補貼覈定函，及租賃糾紛「經調解或調處仍無法解決」兩項者，均可向法律扶助基金會申請。申請方式採預約制，須檢附身分證明文件、住宅租賃契約、租金補貼覈定函，以及調解不成立或調處紀錄證明，經審覈通過後即可適用。

內政部表示，爲讓更多租屋民衆瞭解租屋法律訴訟扶助服務相關資訊，正式開辦前，將於法律扶助基金會及內政部地政司網站提供相關文宣資料，以供查詢。此外，也將透過各縣市政府、公會及教育部協助轉知所屬，讓更多租屋族瞭解並運用此服務，勇於維護自身合法租屋權益。

內政部強調，擴大租屋糾紛法律扶助是推動居住正義的重要一環。未來將持續提供多元管道協助解決租屋紛爭，透過完善的爭議解決與法律協助機制，確保租屋族的居住權益。