李嘉誠旗下大灣區建案房價66折 大部分由港人購買

與深中通道無縫對接的南中高速橫跨廣州、中山兩市，南通珠海、西進江門、東達深圳，隨着粵港澳大灣區來往密切，有房地產業者認爲港人到大陸購買房產的興趣提升，與此同時，有建案開始打價格戰，降價促銷。 （新華社）

爲追求大規模的銷售和回款，香港富豪李嘉誠旗下公司近期在廣東惠州、東莞等「粵港澳大灣區」範圍內的建案，出現了降價銷售情況，換算約達66折，部分房屋最低價僅40萬起（人民幣，下同，約5.56萬美元），相關訊息一度登上中國社交平臺熱搜。

綜合財聯社、界面新聞等報導，李嘉誠長江實業旗下和記黃埔地產，近日向香港買家推銷大灣區四個房地產項目，共計推出400套產品，價格最低僅40萬元起。

此次和記黃埔推出的項目包括惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭等建案，其中，以惠州瀧珀花園推售規模最爲龐大，達300戶。

惠州瀧珀花園一位銷售人員稱，該建案高層和疊墅的在售房屋價格，都有所下調，一戶面積51平方公尺的高層戶，當前總價在40萬元左右，每平方公尺7800元左右（約1083美元），而之前這一戶型的總價差不多要60萬元（約8.33萬美元）。換算來看，該惠州瀧珀花園建案的住宅售價，約較之前打了約66折。

和記地產市場及企業業務發展董事譚健旭曾表示，去年年中起，公司發現香港人對大灣區建案需求較大，尤其是惠州瀧珀花園，該樓盤已賣出將近600間，大部分由香港人購買。

此前，李嘉誠旗下長江實業，還曾發生過在今年5月時，於北京朝陽區東四環的御翠園項目推出一批待售新屋，價格打七折，總價降近百萬元，引發關注。

不過，除了企業宣稱港人對大灣區房產有興趣外，在近年中國房市不振，內需放緩下，也有分析認爲是房地產企業要追求大規模的銷售和回款。