萊坊料上半年香港整體樓價跌3%

觀點網 香港報道：4月30日， 萊坊最新的《香港每月物業市場報告》指出，3月香港住宅物業市場在政府宣佈減少樓價400萬港元單位的印花稅後，成交量顯著上升。

3月豪宅市場由大量銀主盤推動，爲現金充裕的買家提供低價入市的機會。

住宅租賃市場表現繼續超越銷售市場，住宅租金指數按月上升0.3%，連續3個月上升，達至5年以來的高位。全球經濟不確定性加劇亦促使更多買家推遲入市，轉投租賃市場。

展望未來，美國關稅政策的升級對香港買家帶來負面影響。面對宏觀經濟不確定性和貨幣貶值風險，買家會更加謹慎，可能推遲入市。股市不穩也削弱投資信心。因此，投資者和用家預計在不確定的情況採取觀望態度。萊坊預計，今年上半年整體樓價將下跌2%至3%。

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