跨越10萬大關　北投家戶數年增率排北市第二

北投區的家戶數從去年7月9萬9755戶增加爲今年10萬1050戶、年增率1.3％、僅次於文山區1.4％。(鄉林提供／王莫昀臺北傳真)

王莫昀／臺北報導

北投區的家戶數跨越10萬大關，從去年7月9萬9755戶增加爲今年10萬1050戶、年增率1.3％、僅次於文山區1.4％。鄉林不動產研究室指出，近年北市房市結構出現明顯轉變，不再一味追求市中心的蛋黃區，而是迴歸「住得好」與「生活便利」的本質，北投區內坐擁醫護與科技雙產業的專業族羣，購屋趨勢明顯向醫療資源密集、交通便利、生活機能完善的地段集中，加上北士科與關渡科技園區進駐，受醫護及科技人員青睞。

鄉林集團董事長賴正鎰說，北投區坐擁北投榮總、三總北投分院、振興醫院、關渡醫療園區與國防醫學中心等五大醫學重鎮，北投早已形成一條密度極高的醫療資源軸線。鄰近科技產業重鎮「北士科園區」，也吸引大量工程師與醫護專業人員落腳。

北投不僅交通機能佳，捷運淡水信義線與未來環狀線路網完善，同時坐擁溫泉綠意與陽明山自然環境，形成難得的「健康生活圈」，讓專業工作者能在高壓工作後，回家就能找到生活的喘息空間，紛紛就近選擇在北投區購屋的族羣結構正快速轉變。

根據實價登錄統計，北投區近一年中古屋成交均價穩定上看8字頭，新案開價則站上9字頭。對於醫護人員與科技新貴而言，距離工作地點近、通勤時間短，加上良好生活環境與未來潛力，具備高性價比優勢。

以北投捷運復興崗站旁的鄉林建設北投預售案爲例，前3個月的潛銷期就吸引逾200組客人預約賞屋，正式公開首周已成交近五成，客層以科技業主管、工程師與醫師爲主力。根據現場銷售回饋，多數客戶來自北榮、振興醫院及關渡科技園區，他們除了看中品牌及規畫設計之外，通勤便利與居住品質也是他們選擇的兩大條件。