凱悅：去年淨利潤增近5倍，來自房地產銷售及其他收益12.45億美元

當地時間2月13日，凱悅酒店集團（Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H，下稱“凱悅”）發佈2024年四季報及全年報告。

財務數據顯示，2024年第四季度凱悅總營業收入約16.02億美元，同比減少3.49%；歸母淨虧損約0.56億美元，歸母淨利潤同比減少315.38%；經調整EBITDA（息稅折舊及攤銷前利潤）約2.55億美元。

從主營業務的收入構成來看，2024年第四季度，凱悅的基本管理費收入約1.04億美元，同比增長11.83%；自有和租賃的酒店收入約2.64億美元，同比減少25.63%；特許經營和其他費用收入約1.18億美元，同比增長28.26%。

2024年全年，凱悅總收入約66.48億美元，同比減少0.28%；歸母淨利潤約12.96億美元，同比增長489.09%。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）注意到，凱悅2024年第四季度淨利潤同比大幅減少主要由於1.61億美元的資產減值。而全年淨利潤同比大幅增長主要是由於錄得12.45億美元來自房地產銷售及其他收益，去年同期來自這一項的收入僅1800萬美元。

從酒店的經營情況來看，2024年第四季度，凱悅全球全系統可比酒店的RevPAR（平均可出售出租房收入）同比增長了5%，爲140.87美元。其中自有和租賃酒店的RevPAR同比增長了4.7%，爲235.88美元。

凱悅披露的數據顯示，2024年第四季度，凱悅全球可比全系統酒店的平均入住率爲68.9%，同比增長2.1個百分點；ADR（平均每日房價）錄得204.4美元，同比增長1.8%。

全年來看，2024年凱悅全球可比全系統酒店的RevPAR爲142.48美元，同比增長4.6%；入住率爲69.9%，同比增長2個百分點；ADR爲203.7美元，同比增長1.6%。

值得一提的是，從地區來看，2024年，僅中國區酒店的RevPAR錄得0.1%的同比下滑，爲89.5美元；與此同時中國區酒店的ADR也錄得4.1%的下滑，爲127.44美元。報告期內中國區酒店的入住率爲70.2%，同比增長2.8個百分點。

其他地區來看，2024年亞太地區（除中國）酒店的住宿行業指標增幅均爲各地區最高：RevPAR爲146.02美元，同比增長15.3%；入住率爲71.6%，同比增長4.6個百分點；ADR錄得203.97美元，同比增長7.9%。

2024年凱悅的客房（數量）淨增長率約7.8%。凱悅預計，2025年全年全系統可比酒店的RevPAR同比增長率約2%至4%；全年EBITDA約11億美元-11.5億美元。