凱德投資申報一支消費基礎設施公募REIT 規模約28億

新京報貝殼財經訊 （記者袁秀麗）4月17日，凱德投資宣佈，已經向中國證券監督管理委員會和上海證券交易所提交申請，擬推出旗下首支消費基礎設施公募REIT——凱德商業C-REIT。這也是首支由國際化資產管理公司在中國申報的消費類公募REIT產品。

據悉，首批納入凱德商業C-REIT的兩個資產分別是位於廣州的凱德廣場·雲尚和位於長沙的凱德廣場·雨花亭，總規模約爲28億元，總建築面積168405平方米，整體出租率約爲97%。其中，凱德廣場·雲尚目前由凱德投資和凱德發展共同持有，凱德廣場·雨花亭則是凱德中國信託旗下資產。

作爲戰略投資者，凱德投資、凱德中國信託和凱德發展將共同持有凱德商業C-REIT至少20%的份額。作爲發起人及運營管理機構，凱德投資將在凱德商業C-REIT上市後繼續負責凱德廣場·雲尚和凱德廣場·雨花亭的運營。

凱德投資表示，擬發行的凱德商業C-REIT是目前唯一包含一線城市購物中心資產組合的消費類公募REIT，具備投資稀缺性。如果成功發行上市，不僅將擴大凱德投資的上市基金規模，還將進一步鞏固其作爲亞太地區市值最大REIT發行人及管理人的領先地位。

校對 陳荻雁