捲起來！奧體+高新！180㎡四代住宅1.8W/㎡起，招商、綠城新盤炸場！

在現階段樓市，基本就是 兩極分化，剛需客羣預算有限，始終瞄準低價樓盤，改善客戶更看重資產保值能力，因此高端樓盤賣的越來越好！ 而且改善市場的份額持續在擴大！

2025年西安豪宅項目依然來勢洶洶，集中在曲江、高新、奧體板塊，涉及金茂、招商等多個品牌房企！

①推薦理由：港務區“新地王” 緊鄰鐵一名校

2.2超低容積率， 地處奧體“白菜心”位置，周邊住宅用地短缺，項目東臨鐵一中陸港小學僅350米，西側直面灞河，妥妥的河景房，剛開業的長安雲就在旁邊、且南側不遠處即爲奧體中心，絕對的王炸配套。

·招商純新盤：項目主推建面約175-261㎡產品，四代住宅，產品設計上，外立面全面升級，露臺擴容，大大提高得房率，高端住宅，戶型圖已出

②推薦理由：科技路金茂科技 精裝四代住宅

高新軟新旁科技路強勢高能產業地段！二期新品，建築面積約150-180-205-220-245㎡健康大平層來襲，2.2萬/㎡起即可拿下！

12大綠金科技系統，超豪華社區園林及會所，備受有錢人追捧追捧，項目位於高新科技路地段，西安高能產業聚集地，咫尺雁塔區第九小學正式簽約陝師大附小！感興趣的預算充足的客戶，可查看諮詢↓

③推薦理由：經開唯一四代低密小高層

樓下就是經開第一學校中學部（西安老牌名校），出門就是14號線渭河南站地鐵口，擁攬一河、四湖、六園萬畝河湖生態！地鐵2、4、14號線交匯。紅會醫院（北院區）、兒童醫院（經開院區）等醫療資源觸手可及！

項目總佔地約52畝，容積率僅約2.5，全部爲15-17F的小高層，是目前經開唯一的第四代純小高住區，建面約143—185㎡四代住宅!1.6-1.8萬/㎡即可拿下！整體得房率93%以上，部分戶型得房率超過100%！有意願可諮詢↓

④推薦理由：奧體核芯 高新陸港名校就在家門口

項目擇址奧體中心南側，擁攬奧體一場兩館。周邊長安樂、長安雲城市級IP環繞，近距地鐵14號線奧體中心站，高新系名校就在樓下，項目向西可到達灞河，北側自建約19.6萬㎡TOD都匯綜合體——水晶·匯溪廣場！

建築面積約175-235㎡超低能耗健康大宅，2T2純板式設計，低密舒適。單價約1.9萬/㎡即可拿下！地段+名校優勢，未來保值能力強，感興趣可查看諮詢↓

⑤推薦理由：丈八路國賓圈 綠城全新四代住宅

一路之隔，便是高新第十七小，周邊還有高新第十六小（高新5小名校+）、高新第十初級中學（高新一中名校+）、高新區第四學校（高新一中丈八校區）等多所名校。地鐵6號線丈八六路站，高新雲軌省圖高新館站在側，雙站點環繞交通無憂。此外，周邊還有萬達廣場、益田假日裡等大型商業。

【海棠五章】將引入綠城29年來最高的建築標準以及最新的產品規劃！尚未入市便已經成爲2025年樓市焦點，建面約129-143-180㎡帶露臺四代住宅，預計2.3萬/㎡起，感興趣朋友可提前關注↓

⑥推薦理由：該盤深受城東滻灞客戶追捧

距離地鐵三號線務莊站約300米，位於滻灞奧特萊斯北側，西側約800米是西安交通大學附屬中學滻灞右岸學校，也就是說，家門口可解決孩子幼兒園+小學+初中的十二年教育之憂。

實景園林樣板間高品質呈現，建面約143㎡四室得房率達到90%-92%。建面約180㎡四室得房率達到97%，整體價格1.8-2萬/㎡！預算充足可點擊查看↓

⑦推薦理由：高新核芯 家門口小學+初中

丈八北路和錦業路雙圈交匯處，國企天地源TOP四代住宅，家門口就是高新十六小/第十初級中學名校，唐城牆遺址公園、皁河公園等公園環繞，向南開車5分鐘快速抵達錦業路！

正在熱銷建面178-215㎡觀景大平層，四代住宅，超大露臺贈送，高新改善置業首選，均價2.5萬/㎡左右，該項目在片區銷量不錯，點擊諮詢優惠↓

⑧推薦理由：CID板塊銷量第一改善紅盤！

高新三十一小、十一初的兩大名校爆點；距離地鐵6號線仁村站約800米、距離正在建設中的地鐵15號線約400米，不惜重金打造高品質實景園林，配置18大功能下沉式會所！

建面約143-190-220-260㎡帶庭院露臺四代住宅熱銷中，整體價格範圍2.5-2.9萬/㎡！可點擊查看諮詢↓

⑨推薦理由：航天地鐵口精工豪宅 半山四代空中庭院

項目佔據地鐵4號線-神州大道站，南側爲中國電科，東側是陝煤技術研究院，西側還有國家級融媒體試驗區，周邊還有九鼎產業園、榮耀終端、國家超算（西安）中心等，高端產業拱衛。

產品形態以TOD商業街區+觀山大平層爲主，航天城“半山”首個帶雙露臺的項目！昂貴造價選材打造園林及會所，建面約143-170-185-225㎡四代住宅在售，超高得房率！1.9萬/㎡起即可拿下！

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