巨蛋國際中心辦公室租金合約價 單價衝破五千

根據實價租金資料顯示，臺北市信義區忠孝東路四段521、523、525、527、529、531號19樓、租賃期間有約定不同租金，承租人繳納租金時應加計營業稅，月租金爲387.7萬元整，每坪租金4,936元(含稅) ；自2027年12月1日起每月租金調整爲399萬元整，每坪租金5,083元(含稅) ；自2029年12月1日起每月租金調整爲411萬元整，每坪租金5,235元(含稅)。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計劃區中指標大樓租金單價5千元的實價案例本來就很稀少，多是具備優異景觀條件超高樓層才容易出現，在信義計劃區以外單價五千的辦公室租賃案更是罕見，信義計劃區的辦公室租金單價相較其它國際城市並不算特別高，對於外商企業相對接受度較高，信義計劃區內的地標大樓，往往辦公室租金單價多在每坪4千以上，甚至少數可達每坪5千元，而信義計劃區的租金上漲也有外溢比價效應，近年完工的新辦公大樓，靠近捷運站租金也容易寫下區域高價。

臺北市信義計劃區地標大樓「南山廣場」，今年2月41-1樓出現每坪5094元的租金實登，該筆交易已經是近3年來「南山廣場」第四件單坪5千元租金的實登個案。