就業市場露疲態 美8月新屋開工和建築許可雙降

美國商務部普查局17日公佈，8月新屋開工數月跌8.5％，季調後換算成年率爲130.7萬戶，少於7月修正後的142.9萬戶，也不及市場預期的137萬戶，創2020年5月第四低紀錄。

其中佔比最大的獨棟新屋開工數月跌7％，季調後換算成年率爲89萬戶，觸及去年7月來最低水位。多戶住宅開工數月減11％至40.3萬，來到3個月低點。

8月建築許可月降3.7％，季調後換算年率爲131.2萬，創2020年5月以來新低，也不及市場預期的137萬。

此最新數據凸顯美國房市持續疲軟，歸咎於待售新屋過剩及就業市場疲軟，即便抵押貸款利率下滑紓解房貸負擔。房貸機構房地美資料顯示，上週美國30年期房貸利率，自1月中旬高點7.04％，降至6.35％的11個月低點。