境商未來中心寫字樓▁雙面採光▁層高▁交通配套▁自由分割

西安「中海未來之境商鋪」

租售中心：029-88866690（營銷中心）

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生活咫尺，未來至此

舉步瞳芯·超總地標集羣：

緊臨未來之瞳，超級企業總部建築羣，20餘棟超百米摩天地標建築，未來之瞳大劇院、歌劇廳、音樂廳、實驗劇場等；

舉步軌交·高效縱橫繁華：

地鐵12號線（規劃）、S13(遠期規劃)、地鐵6號線（西電科大南校區·未來之瞳站）

舉步商業·濱水座標主場：

高新玫瑰one（在建）、永安渠商業街區（在建）、西安蘭桂坊（規劃）、永安萬匯中心（規劃）；

舉步教育·毗鄰優教學府：

中創區在建小學、中創區待建初中

舉步公園·暢享無界自然：

約450畝未來之瞳生態公園、14公里水系，60公里綠道、中軸公園，聽風公園

舉步醫療·三甲護航健康：

國際醫學中心、高新中醫醫院

超能十字，繁華極核

坐擁現在對望未來：【成章路-星虹一路】架構起瞳南板塊超級十字路口，集城市級文化地標、商務地標以及高端社區、教育、醫療等資源於一體，目前正加速形成CID最好的城市界面。

西安高新商圈消費實力領跑全城 優質鋪

高消費中芯，澎湃消費人潮

2024年據《中國商圈商業力TOP100指數榜單》統計

高新商圈位列全國商圈TOP53

位列西安消費實力TOP5

西安高新區人均GDP達到27.77萬元人民幣摺合3.94萬美元

不斷涌現購物中心、商業街區和旅遊景點客流涌入，區域商業消費能級提升

據守瞳芯一環 吸納百萬客流超級總部經濟 中芯鋪

臻瞳芯一環，才能首享澎湃流量

2022年高新區從業人口87萬，本科以上學歷佔比近50%，居全國高新區前列

研究生以上學歷近10萬人:各類研發人才超50萬

絲路科學城聚集企業近4000+企業

未來之瞳規劃24棟超高層建築

未來之境一路之隔三棟超高層寫字樓

預計到2030年，高新CID板塊更將承載高質量從業人口超20萬

咫尺瞳芯一環地標&商圈鋪

地標之上，咫尺商圈，吸納一城非凡資源

地標是一座城市的發展標誌

商圈是區域發展和人口集聚核芯據點

未來之境據守西安新地標未來之瞳一環，黃金地標鋪

西安首個TOD濱水商業街永安渠，流量商圈鋪

地標鋪+商圈價值，蘊含一座城市非凡資源，不可複製

城市文生聚集 核芯鋪

公園+商業+文化+交通+，形成強大消費旋渦

未來之境周邊約450畝溼地公園自帶周邊自然流量

未來之瞳科學公園現已開園，將成爲高新乃至全城新晉打卡地

西安首個百萬方TOD濱水商業街永安渠商業街逐步開放

西安大劇院(可容納5000+人)已進行首場演出

吸引全城人流、車流彙集，爲商鋪經營帶來着源源不斷的新鮮消費力

雙軌縱橫交通 地鐵鋪

直線距離約200米12號線地鐵口，瞳南無二

地鐵6號線，S12號線雙主幹道，高新雲巴開通

距離地鐵12號線站口直線距離約200米，距離地鐵最舒適距離

實力央企護航 品牌鋪

中海地產擁有37年房地產開發與商業運營管理經驗是中國房地產龍頭企業之一

涵蓋“中海系"甲級寫字樓、環宇系購物中心及星級酒店三大產品系列

其中，中海商業在全國各地持有及列入發展計劃的甲級寫字樓逾500萬平方米

已經投入運營的寫字樓超150萬平方米

項目遍佈倫敦、香港、北京、上海、深圳、成都等近20個經濟活躍城市

服務着包括世界500強、實力知名企業在內的上千家優質企業

穩定低風險 低門檻

靈活可變資產，經營無憂

商鋪可租可用可售，降低投資風險，小面積商鋪更是租賃市場熱源

小面積入手低總價，投資門檻大爲降低

投資壓力小，創富更靈活

【中海未來之境商鋪】租售中心TEL：029-88866690【售樓中心】

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