京懋百坪水岸垂直Villa 擁靜奢感

青埔高鐵特區老街溪水岸全新落成的百坪垂直Villa「京懋敦和」，靜奢質感吸引富豪目光。圖／業者提供

位於青埔高鐵特區，南桃園罕見的百坪豪宅典範「京懋敦和」，自2021年預售以來，就吸引中壢海華特區、桃園市區、竹北和雙北頂級客羣的高度青睞，其中不乏京懋品牌的忠實VIP粉絲，成爲跨足高鐵20分鐘首都生活圈的尊榮藏品，個案在銷售衝破6成5前即封盤惜售，在今年第三季全新落成後，開放專屬頂層客羣預約鑑賞。

京懋建設執行長範秉豐形容，建案臨老街溪第一排，有散策京都鴨川的生活氛圍，外擁2萬坪青塘園的盎然綠意，社區內藏一座師法虹夕諾亞谷關規劃的360坪日式水景茶屋洄游庭園秘境，92坪與107坪大尺度戶型均享有雙內縮陽臺，形塑出老街溪畔獨一無二「垂直Villa」的水岸居所，這是京懋建設多年深耕高端市場以來，坪數最大、格局最完美的品牌代表作。

走進基地2,130坪的「京懋敦和」悠閒奢華的迎賓大廳，樑柱隱身在取材窗櫺線條之美的金屬格柵屏風中，營造沉穩隱逸的大宅氣度，彷若置身亞洲頂級室內設計大師操刀的曼谷華爾道夫酒店，無聲流露非凡格調。從層層遞進的宴會廳、鐵板燒吧、咖啡廳，到健身房、瑜珈教室、25米游泳池以及庭院茶屋，都能看到執行長範秉豐旅居世界大城、標竿酒店後帶進建築設計裡的收藏與美學閱歷，讓奢華生活的品味得以傳承。

執行長範秉豐心中理想的好戶型，關鍵在於「自由」，空間能自由劃分、相互穿透，格局開放多變，爲家人營造各自私密且共融的多重景深，在彼此的視線余光中仍保有陪伴，成就生活的自在與溫度。

「京懋敦和」跳脫市場百坪格局僅是4、50坪房型放大的慣性，92坪與107坪的寬闊大宅，現場實品屋透過餐廚合併設計，將中島與長桌打造爲情感匯聚的生活主場，不受制電視牆的客廳，用落地窗串聯玄關的內縮陽臺，打造超越10米的IMAX級水岸開闊視野；主臥衛浴能步出室外的SPA花園浴室，更實現垂直Villa的隱奢鬆弛感，層層相扣，猶如一場精心編排的生活交響樂，讓百坪的空間不僅是家，更是精心策展的生活藝術殿堂。