《金融》房貸水龍頭又開大一點了 臺銀降收支比率審覈基準至180%

臺銀房貸業務量僅次於土銀，這次因應政策調降所得收支比率，對國銀承做房貸相當有指標意義。臺銀說明，收支比率是銀行評估還款能力的重要指標，本次調降無自用住宅者還款能力審覈基準，意指在相同收入及其他條件下，將提高購屋貸款可貸額度，但最高額度不可超過購價或臺銀核估時價孰低之8成。臺銀盼此調整，可以減輕無自用住宅者購屋資金籌措負擔，協助更多無自用住宅者安心成家。

臺銀本次雖有鬆綁，仍會以新青安等首購房貸優先承作。臺銀強調，授信案件審查恪遵銀行公會授信審查原則，以及主管機關相關規範，依照個案的信用狀況、資金用途、償還來源、債權保障等條件綜合評估，核給適宜的融資額度及條件。

爲了協助民衆控管風險，臺銀提醒申貸民衆，申辦貸款宜評估自身財務條件，並審視家庭收支規劃，避免金融波動風險影響生活品質及還款能力，以維護良好信用。臺銀也開放專線電話0800-025-168，民衆如有申請房屋貸款相關問題，可直接電話洽詢臺銀國內各分行。