金海汀雲臺(2024金海汀雲臺)官方網站-樓盤詳情-戶型配套
浦東9/12號線地鐵盤城市低密公園墅區！「金海汀雲臺」三開三罄！加推建面約89-160㎡公寓/疊加2月15日已過會均價65522元/m²！樣板房提前線上預約中！
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象嶼&聯發聯合體競得浦東新區曹路科教園區單元（PDP0-0306）C1B-1地塊，出讓面積：47645.54㎡，成交總價236309萬元，成交樓面價33065元/㎡，溢價率6.49%，房地聯動價63000元/㎡！
根據設計方案顯示，項目擬建10棟12-13F高層住宅、8棟4-6F多層住宅、1棟12F保障房以及若干社區配套用房；其中，高層住宅將推出建面約78-137㎡2-4房，全一梯兩戶，無連廊，裝修交付，共計約502套；多層住宅將推出建面約147-159㎡疊墅產品，共計約95套。
樓棟分佈圖如下：
象嶼聯發·金海汀雲臺於10月31日首開，144套房源，認購率高達約191%並觸發積分，入圍分52.92分，開盤當天即告售罄！
11月，項目二期加推96套房源，認購不到1小時就越線觸發積分，最終認購數273組，認購率高達283%，入圍分57.37分，同樣開盤售罄。
12月，項目三期熱勢加推建面約89-125㎡小高層與疊加，共計170套房源，最終認購數約329組，認購率約193%，並確定觸發積分！
浦東積分紅盤！約500萬級低密墅區卷王「象嶼聯發·金海汀雲臺」9/12號線、14號線金橋三軌交，城市墅區+科技住宅+泳池會所；將推99-125攬景小高層 &145-160㎡觀瀾疊墅；2月15日已過會均價65522元/m²！售樓處提前線上預約中！
三期一房一價表如下
「售樓處實拍」
高層的76㎡、99㎡、125㎡戶型都採用了大橫廳設計並且做到了餐客廳一體化，尺度闊綽動線流暢，無論是親子娛樂，抑或日常運動放鬆，均可享受全家人各享所愛的陪伴。125㎡、137㎡戶型還做了270°轉角L形飄窗，實現無界視野，躺在牀上就能享受環幕賞景。
▼建面約78㎡參考戶型圖
▼建面約89㎡參考戶型圖
▼建面約99㎡參考戶型圖
▼建面約125㎡參考戶型圖
▼建面約137㎡參考戶型圖
觀瀾疊墅戶型鑑賞
搭載華爲鴻蒙生態的全屋智能系統，領創萬物互聯的智慧生活新趨勢，全屋智能中控一鍵即可控制，縱然在外，也可照料家中的細枝末節；照明系統令隨心情調節氛圍燈光，家也擁有不同情緒……（僅爲展示，實際落地以銷售合同約定爲準）。
象嶼聯發·金海汀雲臺項目整體容積率爲約1.5，呈現城市難得的低密居住體驗。融合海派美學符號的建築風格、一軸五園八境的園林規劃、約2000方的光庭水院，真正讓建築生長在陽光裡、樹木間，繁華深處有繁花織錦。
（項目效果圖過程稿）
沿着花境主軸，邂逅八大情景空間，向外，是生活語彙融洽；向內，是低密自然探尋。
由約2000方光庭水院帶來一場治癒，鮮活的熱愛涌動，下沉式會所爲鄰里提供交流的全新場域。
另外還將打造約1200㎡會所（含泳池）以及約1000㎡全齡段主題架空層等！
以ArtDeco建築典範，巧妙融合海派美學符號，東西方文化精髓完美交融，流露出典雅而不失時尚氣息。
超廣角橫屏配合15°建築轉向，有了與陽光的親和關係，才能擁有乍見的歡喜和久處的溫暖。
現在，這樣的機會就在眼前，在這座城市繁華的焦點，擁抱人心深處自然的源點；
以公園爲界，將喧囂與塵埃過濾在外；也以水岸爲藍圖，長出花木、長出建築、長出謐境裡的熱愛。
景觀方面，「象嶼聯發·金海汀雲臺」融合海派美學符號的建築風格，以一軸五園七境+五大園林聚場的景觀空間規劃，打造金橋嶄新的美學人居封面。
一條精心設計的花境主軸，自門至廳，層層遞進，沿途的水景潺潺，串聯起歸家的溫馨之路，每一步都充滿了儀式感與詩意，品質歸家動線獨具匠心！
五大園鄰聚場，各具特色，引力客廳、童夢樂園、活力運動場、萌寵樂園、陽光草坪，每一處都是居民休閒娛樂的絕佳去處。移步換景之間，盡享生活的樂趣與美好，豐富鄰里生活！
第二，建面約1600㎡無邊泳池+多主題下沉式會所！
在走進社區內，光是一座建面約1600㎡的下沉式會所，就足以看出開發商的誠意。這一配置放眼整個上海約500萬級的市場中，屈指可數！
試想一下夏天，別人在下餃子般的游泳中心“內卷”，而你和家人在小區配套的泳池“躺平”，這就是區別，這就是更高端的生活方式。這既是格調的象徵，也能在無形中爲二手房加分。
同時，項目也在2個樓棟裡，精心打造了架空層，細分了全齡化的辦公、學習、娛樂等八大情景空間，爲業主日常生活平添意趣。
領先的人居，必有領先的智能眼界。引入華爲鴻蒙智慧體系，兼備智慧安防、智慧家庭、智慧服務，由內而外打造智能時代的智慧家.以高科技生產力解放生活.帶來“未來感”居住體驗。
象嶼聯發·金海汀雲臺的亮相，勢必讓市場目光聚焦一處，集產業、交通、商業利好於一體，將國企開發商的實力表現得淋漓盡致，值得想在金橋置業的每個人持續關注。
曹路位於浦東東部，分別和金橋、唐鎮等板塊接壤。曹路鎮西臨外環，東至東海，2000年由顧路鎮和龔路鎮合併而來。曹路鎮緊靠外環線，距離人民廣場直線距離約19公里，大部分位於外環外。
外環內的區域爲目前正在開發的金橋通四地區和金橋軌道交通基地的一部分。我們現在介紹的曹路板塊主要指的是位於外環外的部分。
2009年，上海外環外規劃了六大動遷基地，分別是顧村、江橋、泗涇、浦江、周康和曹路。作爲中心城區的延伸，動遷基地的發展脈絡具備相似性。動遷能短時間聚集人口，但動遷房的品質和規模也桎梏了板塊房地產的發展，未來轉型困難，配套往往後繼乏力，很容易形成“睡城”。
曹路雖然和其他動遷基地一樣屬於市區延伸，在外環附近。但曹路距離長江也很近，上海市郊環線穿過曹路鎮東部，可以說曹路既是外環板塊，又是城市邊緣。
從城市總體層面來看，總有板塊需要承擔一些鄰避設施。那麼又遠又近，郊區屬性高於其他動遷基地的曹路只能做出犧牲。從9號線終點站曹路站出來，就能看見圍得嚴嚴實實的五彩牆，那就是天長公墓了。
此外，在曹路東部郊野地區，還有浦東火葬場和殯儀館，這個已經做到了遠離生活居住區，對曹路城鎮板塊的影響應該說是非常小了。
曹路向西，金橋副中心、花木-龍陽路副中心、張江副中心、陸家嘴中央活動區，都是在正常的通勤範圍內。而曹路最最香的是緊鄰金橋副中心，從曹路新市鎮中心實際駕車到金橋副中心核心區，距離僅約4.4公里。如果搭乘公共交通，也就是3-4站地鐵！這樣近的距離，完全可以住在曹路，享受城市副中心的配套服務。
金橋城市副中心定位爲以商務辦公、文化休閒、會議展示、創意研發、生態遊憩爲主要功能的城市副中心。聚焦生產性服務業的功能完善和生活性服務業的品質提升，重點植入文化藝術、體育休閒、創意研發等服務業功能。
其綜合性強，聚焦生產性服務業，兼顧辦公、休閒、生活等多種功能。目前正在如火如荼進行建設，有這樣未來可期的鄰居，來彌補曹路自身內部配套短板。
項目所在的曹路新市鎮，遠離曹路的不利因素，是板塊未來的發展契機，曹路交通、商業、辦公、教育和商品住宅的增長點都在這裡，並且能聯動唐鎮，承接金橋和申江地區的外溢能量。
交通配套：距離9號線顧唐路站直線約800米,1站到金海路可換乘12號線。金海路快速化改造後，金海路-楊高中路可以直接快速進環線，也可以直接進主城。9號線在曹路設3站，快速連接金橋、世紀大道等核心地區。
商業配套：目前曹路能級比較高的商業有3個，分別是位於顧唐路站的寶龍城市廣場和招商花園城，1個是金海華城北塊的恆越榮欣廣場。寶龍城市廣場是曹路的第一家商業綜合體，這裡的家樂福也是前幾年曹路唯一的大型超市。
招商花園城剛剛開業，是今年浦東最大新開業購物中心。98%招商率，95%開業率，全場超200個品牌，區域首店佔比超50%……整體的能級和人氣都十分不錯。
恆越榮欣廣場曹路大社區唯一的大型商業，主要服務於曹路大居的居民，經常搞特價大賣場，較爲接地氣。
教育配套：圍繞着顧路龔路有很多公辦學校，包括顧路中心小學、龔路中心小學、顧路中學等。近期引進了曹路打一小學、浦東模範中學，名頭很響，但實力有待驗證。
醫療配套：是曹路的短板，非營利性醫院只有一所二級專科醫院，即上海市浦東新區肺科醫院（上海市浦東新區第二紅十字老年護理院、上海中醫藥大學附屬曙光醫院曹路分院）。同時還有一所營利性醫院上海尚德醫院。曹路地鐵站西北側的空地規劃爲醫療設施用地。
浦東9號線「金海汀雲臺」加推約89-160㎡公寓/疊加；均價65522元/m²！