金地集團7月銷售額同比下滑57.7% 武漢新增一住宅地塊權益項目

中訪網數據 金地（集團）股份有限公司（股票代碼：600383）發佈2025年7月銷售及項目獲取情況公告。數據顯示，公司7月實現簽約面積18.0萬平方米，同比下降59.00%；簽約金額25.8億元，同比下降57.70%。1-7月累計簽約面積143.5萬平方米，同比下降49.50%；累計簽約金額197.3億元，同比下降53.26%，銷售端持續承壓。

在土地儲備方面，公司近期以1.905億元獲取武漢市漢陽區P（2025）058號橋樑學校A3-1地塊。該地塊佔地面積12,798平方米，容積率2.25，計容建築面積28,767平方米，用途爲住宅用地，土地使用年限70年。值得注意的是，金地集團僅持有該項目30.61%權益，顯示其通過合作開發模式降低投資風險。地塊東側緊鄰公司2025年初獲取的A1地塊（公告編號：2025-001），或爲區域連片開發策略的一部分。

此次新增項目位於漢陽區成熟居住板塊，周邊分佈有金橋港灣花園、雅居苑等住宅小區，配套相對完善。但結合銷售數據來看，金地集團仍面臨市場下行壓力，2025年前7月銷售額同比腰斬，反映行業整體調整期下房企普遍面臨的去化挑戰。公司後續能否通過差異化產品及區域佈局扭轉頹勢，值得持續關注。

（注：公告未披露具體項目開發計劃及資金來源，投資者需注意權益比例較低可能帶來的協同管理風險。）