建發國際集團：上半年權益銷售額533.5億元，同比下降4.9%

7月4日，建發國際集團（01908.HK）發佈未經審覈運營數據，今年前6個月，公司實現權益銷售額533.5億元，同比下降4.9%；權益銷售面積約200.8萬平方米，同比下降18.4%。

3月28日召開的建發國際集團業績溝通會上，董事會主席林偉國透露，儘管環境存在不確定性，但還是希望能夠達到1500億元的銷售目標，保持增長。2024年建發國際集團實現銷售額1300多億元，今年的目標漲幅在15%左右。

土地儲備方面，建發國際集團頻繁出現在一二線核心城市，不乏地王。7月1日，建發國際集團旗下公司經過45輪競價，擊敗華潤置地、綠城中國等7位競買人，以12.202億元的總價競得湖北省武漢市武昌區武珞路與梅苑路交會處的傅家坡047號住宅地塊，溢價率爲22.42%。

6月24日，建發國際聯合體以20.8億元的底價競得北京市豐臺區城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-030（南區）-02地塊，成交樓面價40159元/平方米。

6月19日，建發國際集團旗下公司以12.68億元的總價競得上海金山區JSC1-0403單元3-10-12地塊，成交樓板價14820元/平方米，溢價率9.78%。該地塊規劃爲住宅用地，容積率1.25。

據澎湃新聞不完全統計，今年前6個月，建發國際集團至少獲取11宗地塊，總地價約254.4124億元。

最貴的一宗爲年初的北京單價地王，1月2日，建發國際集團旗下的濟南兆瑞房地產開發有限公司經過244輪競價，擊敗中國金茂、華潤置地等房企，以90.4億元的總價競得北京市海淀區朱房四街0030地塊，溢價率25.04%，成交樓板價爲95047元/平方米，成爲當時北京單價“地王”。

溢價率最高的爲浙江省杭州市西湖區蔣村文新單元XH030203-01（3）地塊。3月28日，建發國際集團旗下杭州兆欣房地產有限公司經過102輪競價，擊敗杭州本土房企濱江集團、綠城中國及華潤置地、中國海外發展等一衆央國企，以34.34億元的總價競得，溢價率115.39%，成交樓板價88029元/平方米。這是3個月內出現的第三個杭州宅地單價地王。