講真，這就是最完美的剛需戶型，沒有之一

隨着房價不斷下行，房子是越來越難賣了。可與此同時，市面上的好戶型卻是越來越多，什麼原因大家都懂，可這難道不是莫大的諷刺？

就比如今天我要跟大家分享的99㎡四室兩衛戶型，講真，就衝這五開間朝南指標，我都能直接給滿分，具體點評如下。

首先，建面99㎡的戶型在市面上肯定屬於剛需範疇，格局配置上多以兩室一衛、三室一衛或是三室兩衛爲主。

那現在開發商通過合理的設計，爲大家奉上了一個開敞書房，使得本戶型成爲了一款能跟140㎡戶型比肩的存在，這份投資價值想必也無需我多說了吧？別說見過，我估計大多數人聽都沒聽過。

又是我胡謅出來的房源？當然不是，重慶的拾園雅集認識一下，建築面積99㎡，套內面積89㎡。

其次，99㎡的四室兩衛也就算了，大家看看本戶型的面寬，14.95米的開間直接佈置下了五開間朝南格局，這尺度，怎麼不宜居了？跟你們家比，哪個房間小了？而且是三室朝南啊，二孩家庭即便是改善自住都是綽綽有餘。可市面上的99㎡戶型呢？剛需都勉強，其間差距如何懂的人都懂。

所以我常說一個好的設計，絕對是能爲甲方帶來物超所值的收益的，而本盤就屬於此範疇。這樣的設計，哪位甲方不喜歡？這樣的設計，設計院何愁沒有活幹？

最後，戶門直接跟廚房的門對上了、中間還有個小餐桌，這算是本戶型爲數不多的瑕疵了。

所以我在想啊，廚房開門向書房，書房跟餐廳對調個位置，對於本戶型的打造會不會更宜居一些？

綜上，可以判定本戶型爲改善戶型，可以給予本戶型95分滿分評級，非常適合二孩家庭購買，投資業主亦可閉眼入，就是不知大家怎麼認爲了。

以上分析不知大家覺得如何？高房價下買房，若是能遇到如此稀缺的剛需戶型，你們會選擇購買麼？咱們評論區見。關注我，一起讓買房變得更簡單。