講真，四室兩衛戶型都內捲到120㎡了，你們還不打算出手麼？

寧波業主問：520萬，中海玖樾124㎡戶型怎麼樣？是否值得購買？

我覺得吧，開發商真是不容易啊，四室兩衛戶型都內捲到120㎡了，你們還不準備出手麼？具體點評如下。

首先，正常情況下，宜居級四室兩衛戶型的合理建築面積大約在138㎡左右，本戶型124㎡的建面，當屬淨賺14㎡範疇。這對於剛需級的二孩家庭而言意味着什麼不言而喻。

其次，衛生間面向連廊有私密問題？諸位想多了，只要不是淋浴空間貼臨連廊，私密不足爲慮。就是隔壁鄰居的玄關窗吧，我是真不知道開發商怎麼想的。

再次，進門左手玄關櫃右手儲物間，絕對是非大平層不可得。而且因爲是邊戶的緣故，玄關可以通過四處間接採到光，入戶體驗還是相當可以的。

另外的話，雙開間大陽臺這個顯眼包又出現了，熟悉我的應該都知道，我經常批判這個指標。

那我現在再問大家一次：陽臺，尋常時候它擋次臥採光也就罷了，現在它擋到了主臥的採光，你們怎麼說？樓層選高一些的意義到底何在？

這個角度，真不如搭配東西向陽臺來的實在，我們畢竟在寧波，不是在深圳，更不是在北京。

最後，本着不要白不要的原則，餐廳其實也宜配上飄窗，多個宣傳亮點不也挺好？

所有房間全明疊加收納空間充沛，可以給予本戶型85分三星不錯評級。

購買建議的話，我覺得本戶型非常適合投資業主購買，宜二孩家庭剛需自住，改善以及三代同堂的話還是算了吧。大家覺得呢？