建商土地狂賣1.5億 ！想A投資人300萬遭判刑

徐姓建商邀友人投資卻想多拿對方應得的300萬元，造對方提告被判刑。（邱立雅攝）

徐姓建商以私人名義邀請陳姓友人共同投資苗栗的土地，雙方出資各一半，並於2015年以1.5億售出，其中並無實際仲介協助賣地，但徐男卻要陳男支付仲介費300萬元，陳男發覺有異提告，徐男卻找來彭姓友人聲稱是仲介，新竹地院法官比對民事訴狀發現徐男說法前後不一，將兩人判刑。

法官調查，徐男邀陳男投資土地，賣得1.5億元后，徐男指示不知情的員工製作投報試算，就陳男可分配的盈餘紀載「扣仲介費4％，（兩人各）300萬元」。讓陳男誤以爲必須分擔賣方仲介費300萬元，最終因陳男察覺有異，提起民事訴訟並提出刑事告訴。

打官司時，徐男找來彭男擔任買賣此筆土地的仲介角色，彭男也對檢察官聲稱自己就是處理土地的人，且徐男曾向他保證若土地價金達1.5億元，就會給他4％服務費，並於2015年底收取徐男給他的300萬元服務費。

但法官根據徐男與彭男的證詞發現，兩人對於如何給收300萬元服務費說法兜不攏，甚至還僞造現金款項簽收單。法官同時比對徐男於民事答辯狀供詞，發現究竟是何人擔任賣方仲介說法前後不一，且證人之間說法更是南轅北轍，可信度低落。

法官認爲，徐男枉顧告訴人的信任，爲圖一己之私，遂行詐欺得利犯行，最終犯行雖屬未遂，但仍有不該；彭男則爲掩飾徐男犯行，竟於偵查中，於具結後向檢察官爲虛僞供述，並配合被告徐男僞造現金款項簽收單，所爲亦應非難。

法官考量2人均矢口否認的犯後態度，於偵審過程中耗費諸多司法資源，告訴人與徐男仍未能和解，依詐欺得利未遂罪，判處徐男有期徒刑9個月；依犯僞證罪，判處彭男有期徒刑7個月。