建灝地產九龍塘文曜已沽出單位佔逾5成半
觀點網 香港報道:4月24日,建灝地產九龍塘住宅項目“SUTTON文曜”已屆現樓,項目至今已沽出單位佔逾5成半,總成交金額逾5.6億港元。
建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示,SUTTON文曜自推出以來,廣受市場歡迎,而政府近年不斷優化吸引專才來港計劃以及投資移民計劃,吸引大量專才來港工作並在港置業安居。
承五一黃金週將至,“文曜”最新分別夥拍美聯物業及香港置業推出“五一黃金週置業禮遇”,由即日起至5月31日期間,經美聯物業選購項目1至3房單位可獲英倫旅遊禮遇,而經香港置業選購項目之1至3房單位,則可享家俬禮遇,禮遇價值如下:選購項目之3房可獲價值18.8萬港元禮遇,選購2房及1房則可分別獲價值12.8萬港元,以及78000港元之置業禮遇。每家代理行送出之禮遇總值,最高可達940萬港元,禮遇名額各5名。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於市場對優質項目需求持續殷切,而作爲市區現樓項目,更受用家及長線投資收租客垂青,目前項目租金水平理想,近期成交單位平均呎租約50元水平,租金回報約3.5釐。
根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售信息網》資料,去年全港一手成交量15582宗,較2023年全年升約5成。若以三區劃分,九龍區(包括將軍澳及西貢)佔比近6成最高,達到9178宗,宗數比起2023年高出約95%,新界區4179宗,較2023年低約2成,港島區(包括愉景灣)錄得2225宗。從數據可見,九龍區不論一手成交量及增幅均表現亮麗。
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