建案施工挖倒7透天 住戶痛批：建商跳票2年喊「沒錢」

2022年8月高雄市自強一路與七賢一路83巷口，發生大樓建案開挖地下室過程，讓周邊七戶透天住戶傾斜成危樓，受害住戶卻控訴雖與建商籤屬和解書，但建商卻遲不履行。（任義宇攝）

2022年8月高雄市自強一路與七賢一路83巷口，發生大樓建案開挖地下室過程，讓周邊七戶透天住戶傾斜成危樓，受害住戶卻控訴雖與建商籤屬和解書，但建商卻遲不履行，2年半過去只能在外租屋，高雄市工務局表示持續居中協調中，具律師身分的民代則說建商未確實履約，工務局就不應取得發放使用執照保障受害住戶權益。

據瞭解，目前7戶受害住戶中，其中6戶已與建商和解，內容要求建商應原地重建，並復原屋內裝潢、家電等，僅有1戶未和解，正透過約1000萬提存金重建住宅中，當時建商負責人更承諾「粉身碎骨」也會完全負起賠償責任。

不過和解的受害戶控訴，建商以沒錢爲理由，希望調整和解條件，僅蓋出毛胚屋，不負責裝潢、家電等細項，讓住戶無法接受，重建住宅雖已取得建照，但至今遲未動工，住戶悲喊「何時才能回家？」

受害住戶更說，和解條件中還有要求，重建完成之前的租金須由建商負擔，但建商僅付了幾個月的租金就搞消失，多次要求協商也都找不到人，現在事發的工地建案更已轉賣給其他建商，已蓋到12樓以上快完工，受害戶卻只能自費租屋無家可歸。

高雄市工務局表示，依照「高雄市建築工程施工損壞鄰房事件爭議調處辦法」第九條規定，建商取得和解或調解書，就可依法核發工程相關使用執照，此案建商已取得和解書，依法就可核發，至於履約狀況、和解書效力等問題，就需要透過住戶與建商訴訟釐清。

具有律師身分的高雄市議員湯詠瑜說，受害住戶陷入損鄰爭議，工務局應確保所受損害已獲得解決，此案建商與住戶雖達成和解，建商未履約工務局就不應發放相關執照，工務局做法有違損鄰制度設立精神，希望要硬起來保障受害住戶權益。