基隆七堵產業園區開發案過關 可望串聯北五堵廊帶新路網

基隆市政府近日覈准新發制鋼公司提出產業園區申請，將可望結合市府規畫的北五堵河谷廊帶，形成新興的產業聚集地。（張志康攝）

基隆市政府近日覈准了新發制鋼公司提出「基隆市七堵區臺五線段產業園區開發案」的申請，依該開發案的內容來看，除將上繳市庫上千萬元的回饋代金外，也同時將回饋道路用地，預期未來可以直接銜接臺5線，接五堵聯絡道上高速公路，爲基隆河河谷產業廊帶提供串聯新路網。

這個產業園區坐落於基隆市七堵區明德三路一帶，2018年前任市府執政期間，前市長林右昌還在施政報告中指出，賓士汽車的經銷商臺隆賓士有意在該基地投資新臺幣8.8億元，興建新車展示間及保養廠，原本都已經申請建照，但因故開發計劃戛然而止。

在前述的計劃胎死腹中後，原本的基地切割出租，新發制鋼公司日前向基隆市政府申請轉型變更爲商業園區，獲市府覈准，目前正處於公告期間。由相關的申請內容可以得知，這片園區的佔地面積達10公頃有餘，市府都市發展處在審議後通過申請，准予開發。預估在園區開發後，將會朝向科技研發、物流、出口專區等行業別進行招商，也同時會有辦公空間等。

由於該園區的基地鄰近基隆河河谷廊帶，配合正在積極進行規畫的基隆捷運，未來可望成爲首都園東側最具發展潛力的地區，可連結北市南港、內湖、新北市大汐止及基隆六堵等地產業羣聚地區，也可連結支援港灣地區新興產業發展。

市府正進行基隆捷運北五堵站附近地區專案通盤檢討，計劃範圍系以捷運北五堵站出口預定位置周邊土地，以堵南路、大德路、大同路三段及明德三路（臺五甲線）所圍倉儲區及乙種工業區爲主，由市府都市計劃檢討，以市地重劃方式整體開發，同時針對周邊土地使用情形及未來發展趨勢給予轉型建議。

市府透露，依據非都市土地使用管理規則覈准用地變更爲商業園區，該案的都市計劃變更回饋代金除可望回饋市庫一千多萬元外，同時，業者也將捐出道路用地作爲聯外道路，從新發制鋼出入口正對面即爲長春貨櫃聯絡道，可經過捷運開發北五堵營區、堵南街，進入中山高五堵聯絡道；也可以出園區左轉往五堵貨櫃專用道路連接中山高，交通便利。