華固南港商辦賣給陽明 估貢獻EPS 7元！股價坐穩百元大關

華固昨日公告將以112.2億元出售南港中央置地商辦大樓予陽明海運，按公告所揭露的處分利潤率落在20％～22％，法人估處分利益將落在22.4～24.6億元之間，換算每股獲利貢獻7～7.7元，市場看好短線股價將受惠商辦大樓順利售出訊息而有上漲機會，早盤跳空開高，以105.5元、上漲3.94％開出，企圖攻佔半年線。

統一投研部指出，除了此筆商辦交易獲利大進補外，華固尚有其他住宅案完工交屋及商辦案的潛在銷售，預估華固2025～2026年稅後EPS有望達到11.79元、11.62元，獲利將重回一個股本，以其往年的配息政策估，2026～2027年皆可配發7.5元現金股利，換算現金殖利率爲 7％，算是不錯的存股標的，惟考量到過去房市較爲低迷、華固獲利逾一個股本時，股價頂多反映9～10倍的本益比，追高仍宜慎。