鴻榮源觀城售樓處電話：400 068 9978「☎☎開發商已認證」
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☂本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
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【鴻榮源觀城】珍藏時代的未來遠見
鴻榮源觀城作爲觀瀾CBD綜合體大盤，從建設初期就一直廣受關注，迭代升級的壹方天地2.0版本，集超40萬㎡一站式觀城壹方商業、3所全齡段公立學校、5大生態公園、三甲醫院及甲級寫字樓集羣於一體，以全維配套矩陣重塑區域價值，打造深圳西部醇熟生活新範本！
【34載鴻榮源 大體量綜合開發建設先行者】
繼壹方中心、壹城中心、珈譽府大盤之後，再次升級打造，超前規模再度刷新開發記錄，大城登新勢能超乎想象。
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項目基本信息
【開發商】深圳市鴻榮源控股（集團）有限公司
【物業公司】深圳市鴻榮源物業服務有限公司
【物業費】3.9元/平方
【備案時間】2023-06-30
【裝修情況】送簡裝
【交付時間】2025年9月30號前
【總房源】2280
【車位數】2592
【車位比】1:1.14
【容積率】5.33
【綠化率】35%
【總層高】44F
【梯戶比】3T4戶|3T6戶|3T7戶
【佔地面積】70165.12㎡
【在售戶型】76-181㎡三到五房
交通方面，首推地塊距離4號線延長線觀瀾站約500米，下地鐵走大概6-8分鐘可到現場，交通挺便捷，且周邊學校、商業、醫療等配套都不錯，基本上都在步行15分鐘的範圍內，
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雙軌：本案直線約500米即達4號線觀瀾站、有軌電車新瀾站，可實現雙軌出行，地鐵10站即達深圳北站，16站即達福田CBD，橫縱貫穿深圳，連接外環光明、龍崗、鹽田等其他核心區。
教育方面，根據2023年龍華教育局學區劃分，小學學區劃分在觀瀾中心學校小學部，初中學區劃分在觀瀾中學
△觀瀾中學
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商業方面，項目自帶壹方系列商業，200米百佳華廣場、4公里內從容抵達，觀瀾天虹、觀瀾湖新城MH Mall等繁華商圈環繞，未來鴻榮源百萬舊改計劃打造約63萬㎡大型商業綜合體，約20萬㎡商業加碼，打造區域潮流風向地標，創造理想生活的煙火氣。
繼前海壹方城、龍華壹方天地後，鴻榮源以“公園+”主題再領區域商業升級，融合“觀瀾之鑽”地標建築、馬壢大屋打造特色文化商業街區；
打造龍華第二個壹方天地購物中心，商業面積40萬平。
文娛方面，樓下即是錦山公園，約2KM內鬆元公園、觀瀾老街公園、大步巷南公園、深圳民法公園、馬壢社區公園、觀城社區公園6大公園環伺，生態自然環抱，悅享生活詩意
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2公里內即可抵達各大人文藝術場館，例如深圳觀瀾美術館、龍華圖書館、觀湖文化藝術體育場館、全能的文化體育新地標—觀瀾文化體育中心（在建中）、龍華人文四館（在建中）等，感受歷史文脈新生，用人文凝固過去、現在和未來。
【大城首發——雲山府8號】
坐落大城心臟，下樓即享約40萬㎡商業（建設中），前後雙公園環抱（建設中），核心居住區，入則寧靜出則繁華，靜謐宜居。首推建面約88-143㎡3-4房。
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