恆大8月踢出港交所
恆大集團。路透
掀起大陸房市危機風暴的中國恆大集團,因未能重組債務並被迫清算,隨着18個月的停牌期限已屆,下個月將被踢出香港交易所,也給持續疲軟的大陸房地產行業債務重組前景蒙上陰影。
路透報導,大陸房地產市場曾是世界第二大經濟體的主要成長動力,儘管政府多次嘗試重振疲軟的消費需求,但房地產市場多年來一直處於低迷狀態。重整顧問表示,開發商面臨現金流惡化的問題,但債券持有人拒絕承擔更大的投資損失,從而推遲了公司與債權人之間的談判。
恆大集團1996年由許家印創立,並於2009年在香港上市,自2024年1月29日起停牌。該公司未能爲230億美元的離岸債務提供可行的重整計劃,因此香港高等法院下達清算令而停牌。由於該公司在停牌後的18個月內未能滿足香港交易所的復牌規定,該公司似乎將從香港交易所摘牌。恆大集團市值曾一度高達港幣4,000億元,但在股票交易暫停時縮水至港幣22億元。
恆大退市,將爲其他大陸開發商帶來陰影,這些開發商正努力透過獲得債權人支持重整債務來維持營運,避免陷入清算訴訟。
投資平臺FSMOne Hong Kong數據顯示,自2021年以來,已有超過1,400億美元(佔比超過70%)的大陸房地產美元債券違約,其中大部分仍處於不同程度的重組階段。
大陸民營房企碧桂園於2023年拖欠140億美元的離岸債務,目前仍努力在8月11日下一次清算聽證會之前,盼獲得債權人對其債務重組方案的批准;比如合景泰富以及雅居樂這兩家公司,分別於2023、2024年啓動重整程序,但在未能履行還款義務後不久就宣佈重組,但至今尚未公佈詳細的重組方案。