杭州第一“網紅樓”租金又降？租客：人確實少了很多……

（原標題：杭州第一“網紅樓”租金又降？租客：人確實少了很多……）

年過完了，大家陸續回來上班，租房市場再次受到關注。根據杭州我愛我家統計數據顯示，2024年杭州單位租金同比下跌8.7%。2025年杭州的租房市場情況如何？

杭州第一“網紅樓”租金又降？租客：人確實少了很多…… （來源：非微信抓取）

麗晶國際曾經被稱作杭州網紅的第一站，2021年單間的出租行情基本都在月租3000元/月起步，高的可達4500元/月。不過租戶告訴記者，去年下半年開始，已經明顯感覺到房租下降，像押金、水電等方面，房東也會讓步了。

：比之前便宜很多。之前3000元只能住一室一廳，現在可以住兩室一廳。

：租金現在就大概降了300到500之間，現在可以押一付一了，以前要押一付三。

記者從租房平臺上看到，目前麗晶國際整租房源有96套，50平左右的一居室價格基本在2千多元。中介表示，現在租金價格確實有小幅下降，但是預計開年後來看房的租客會不少，等低價房租完後，3、4月價格會漲。

：跟去年上半年比，差不多稍微便宜一點，原來3000左右的能便宜兩三百塊錢。因爲現在很多房源還沒被消化掉，等到三四月份的話可能就貴上去了。

除了網紅公寓，杭州市中心的老舊小區也一度是租賃市場的熱門板塊，這些板塊也有租金下行的壓力。比如朝暉片區的一位房產中介就直言，去年下半年房租下降比較明顯，降幅最大的一套，3000元左右的房租下降了600元。一般開年後房租價格會逐步上升，但是今年不好說，主要原因還是租客心理價位偏低。

：多的話能降六百，少的話可能降兩三百。因爲現在跟年前其實也都差不多的，因爲他們那麼多房子租不掉，肯定也不能空在那。

從2024年杭州的租房市場來看，整體租房量環比上漲34%，然而租金下跌8.7%。專家認爲，目前投資出租的業主非常少，開年又屬於傳統意義上的租房淡季，因此2025年租房情況還存在變數。

：從整個2024年的統計數據能看出來有一定的調整，但是你要說這個比較短期內，其實它本身動態變化，它只是處在一個從淡季往旺季轉的過程當中。

來源：浙江經視新聞

編輯：葛老師