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北京通州·國譽朝華

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鄰鐵+地鐵直達CBD+上車門檻低+準現房，項目火的理由太充分了~

國譽朝華位於6號線物資學院站旁，步行到地鐵僅約600米，妥妥的臨鐵盤。

6號線是很多朝陽寶子們的生命線。

一是覆蓋廣。8站CBD10站朝陽門；金臺路換14號線還可到望京

二是快，從物資學院到呼家樓，時刻表顯示不過25分鐘。比1號線快多了，而且高峰期2分鐘一趟，基本不用等。對在朝陽的寶子們來說，實在太救命了。

6號線還串起了副中心的幾大高價值地段。

向東1站就是運河CBD。4站直達北京政務區。

如果說朝陽是現在，那副中心就是未來。6號線一肩挑~

除了產業覆蓋廣，6號線配套也很強。

一條線串連起長楹天街朝陽大悅城+芳草地，這幾位朝陽羣衆可太熟了。

周邊還有通州萬達、富力廣場、遠洋樂堤港等，能去的商圈非常多。

醫療上，周邊有3所三甲，比如北京朝陽醫院(常營院區)，直線不到3千米，2站地鐵就到。還有北京友誼醫院（通州院區）首都醫科大學胸科醫院

教育上，目前有北京小學通州分校，地塊北側還規劃有30班中學+24班小學。

公園主打一個量大，僅步行範圍內就規劃有4個公園。其中西側鄧家窯、五里河公園都已建成。

地鐵+商業+學校+醫院+公園，配套相當全齊。而且質量很高，很多配套都能進北京第一梯隊。

接下里說說項目，國譽朝華容積率2.0，在臨鐵項目中屬於相對低的那一檔，內部是6-11層的洋房＋小高層

目前項目的實景示範區已全面開放。

園林、外立面、公區、地庫、會所等全部所見即所得。

外立面設計上融入了曲線與香檳金色，外立面很耐看。

最大樓間距達到55米，每家的採光與通風都不錯。同時也給園林提供了發揮空間。

園林整體現代風格，照顧到了每代人的需求，有給年輕人準備的悅動跑道、給孩子準備的活動空間，而且非常人性化的在活動空間旁給父母們提供了休息空間。

地庫也已能看到實景，入口處還做了星空頂~過往這都是豪宅的標配。

更少見的是國譽朝華在社區內做了會所。包含健身房、咖啡吧、書吧、茶室、棋牌室、共享辦公室等多種功能，而且整體安縵風的精裝風格，在會所裡能讓業主感受到一種度假感。

最後項目做了剛需剛改最喜歡的臨鐵小戶型。國譽朝華有78㎡的兩居，88-93㎡的三居，118㎡的四居，都是明星款。

約78㎡的兩居，南北通透兩居不多見，客廳+主臥雙面朝南，客廳面寬約3.6米，主臥面寬3.1米，還有南向雙飄窗。北側U型廚房，對着餐廳區，入戶還配備了玄關和收納區。

整屋做到了動靜分離，一側是餐客廚動區、一側是靜區，互不打擾。總價460萬左右，首付70萬起就能上車直達朝陽的臨鐵兩居，對於朝陽打工人來說，性價比非常高。

除了78平，還有88/93/118平的三居/四居。

但數量都非常少了，感興趣的要抓緊了。

118

項目精裝修交付，精裝顏值很在線，目前實景樣板間也已開放。

全部所見即所得，主打一個安心。

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