國土計畫 讓每一寸土地發揮最大功能

《國土計劃法》的管制範疇限於非都市土地，都市土地及國家公園土地仍依各該計劃實施管制。

土地是國家的寶貴資源，如何有效運用併兼顧環境永續，是現代社會發展的重要課題。過去，由於缺乏整體規劃，部分地區土地利用過度集中，導致環境資源負擔過重，而部分地區則發展停滯，造成資源浪費。因此，《國土計劃法》的推動，正是爲了確保土地資源能夠被妥善規劃與運用，讓每一寸土地都能發揮其最大功能。

《國土計劃法》保障土地所有權人的既有合法權益。

國土計劃的核心精神

《國土計劃法》於2015年公佈，並自2016年施行，主要目標是透過全國性的土地規劃，達到「永續發展、區域均衡、資源保育」的三大核心原則。該法要求政府以整體視角來規劃國土，使土地利用符合經濟發展需求，也能兼顧生態保育與社會公平。

《國土計劃法》將全國土地劃分爲四大類，並依照各類別特性制定不同的管理規範，確保每塊土地都能發揮其最佳效益。

《國土計劃法》將全國土地劃分爲「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」與「城鄉發展地區」，根據各國土功能分區的土地使用需依據特定原則(如下表)，以確保土地的最適使用以確保土地發揮最佳效益。

各國土功能分區的土地使用需依據特定原則，以確保土地的最適使用以確保土地發揮最佳效益。

土地使用違規罰鍰

爲確保國土計劃的有效執行，《國土計劃法》設有相關罰則(如下圖)，這些罰則的設立，有助於確保國土計劃順利推行，使土地利用真正符合國家發展需求與環境永續原則。

《國土計劃法》土地使用依據不同程度的違規情形，設有相應的罰則。

《國土計劃法》的推動，是臺灣土地利用發展的一大轉捩點，透過全面性的規劃，確保土地資源能夠被最有效地運用，讓經濟發展、環境保護與社會公平能夠同時並進。同時，透過土地使用原則與違規罰則的落實，確保土地得以合理分配，並防止違規使用導致的國土資源浪費與環境破壞。

未來，隨着國土計劃的持續落實，我們可以期待臺灣的每一寸土地都能發揮其最大價值，創造更永續、更宜居的生活環境。(臺中市政府地政局 廣告)