【國貿鷺原】松江國貿鷺原官方網站,售樓處成交價,會升值嗎
結婚後買房是否能獨立貸款？揭秘婚後房產權妙招
當你手捧着紅本本，正式成爲人生伴侶時，買房可能成爲你們共同面對的大事。那麼，結了婚的你們是否可以只由一方來申請貸款買房呢？
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答案是有可能的。夫妻雙方沒有特別約定時，哪怕房產證上只有一方的名字，所購房產也會默認爲共同財產。因此，如果你計劃獨立貸款購房，強烈建議先通過公證明確資產歸屬，以避免日後的不必要糾紛。
根據《個人貸款暫行辦法》第十一條，個人貸款申請人需要滿足以下幾個條件：(一)申請人必須是具備完全民事行爲能力的中國公民或符合規定的外籍人士；(二)貸款用途需要明確且合法；(三)貸款的數額、期限和貨幣類型應合理；(四)申請人有還款的意願和能力；(五)信用記錄良好，無重大不良信用記錄；(六)滿足貸款機構要求的其他條件。
而對於想要用父母名下的房產來做抵押貸款的情況，法規同樣給出了明確的指引。所有權人必須親自到場，且申請者需要具備合法身份、穩定的經濟來源和良好的信用記錄。同時，所抵押的房產需要是近十年內新購買的，且申請者已支付至少30%的首付。松江國貿鷺原售樓處24小時免費電話☎️：400—960—1817【預約熱線】如需瞭解更多關於我們樓盤最新消息、剩餘房源、折扣優惠活動、近期房價走勢等情況，歡迎來電諮詢!
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產品類型：高層
總佔地面積：約61288㎡
總建築面積：約110320㎡
容積率：1.8
綠地率：約35%
車位比：約 1280 個，車位配比約：1：1
物業類型：70年產權住宅
梯戶比：2梯4戶和3梯6戶
建築風格：現代簡約風
開發商：國貿地產
總棟數：21棟（住宅）
總高：13層
可售總戶數：1203戶
在售房源：85-96平三房
物業費：國貿物業3.98元/平
拿地時間：2022年6月
交房時間：2025年6月30日
聯動價：4.77萬
總價：約358-491萬
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