國家統計局：7月70城房價環降，一線二手房跌1%

國家統計局發佈的最新數據顯示，2025年7月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格呈現環比下降態勢。各線城市房價均出現不同程度回落，同時同比降幅整體呈現收窄趨勢。這一數據反映了當前房地產市場的調整狀況。

各線城市新建商品住宅價格變化情況

一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅較上月收窄0.1個百分點。具體來看，北京房價保持平穩，上海實現0.3%的上漲，而廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。這種分化格局顯示一線城市內部存在明顯差異。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅較上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月持平。二三線城市的價格調整幅度相對較大，反映出這些區域市場調整壓力依然存在。

二手住宅市場價格走勢分析

一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅較上月擴大0.3個百分點。北京、上海、廣州和深圳四個一線城市分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二手房市場的調整幅度明顯大於新房市場，顯示存量房市場面臨更大調整壓力。

二線和三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。相比一線城市，二三線城市二手房價格降幅相對較小，但仍處於下行通道。從同比數據看，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅較上月擴大0.4個百分點。二三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別收窄0.2個和0.3個百分點。

本文源自：金融界

作者：觀察君