國際臺中會 打造夢想住所 守護國家競爭力

精湛建設專爲頂級企業主打造的心靈夢想居所，從客廳落挑高地窗望去，滿眼盡是山巒綠意與遼闊景緻。圖／精湛建設提供

房地產不僅是城市發展的基石，也承擔社會責任與企業避險功能。精湛建設董事長陳志聲指出，水泥、鋁窗、鋼筋、木材等建材皆屬高碳耗能產業，若開發商希望落實ESG（環境、社會、公司治理）理念，須從設計源頭着手，引入太陽能板、儲能系統等綠能設施，打造能減壓、避險的居住空間，協助企業主在動盪環境中保持內在平靜與自主能源能力。

陳志聲觀察，頂級企業主偏好「站在雲頂上的環境」，俯瞰城市卻不受喧囂干擾，喜愛孤獨與寧靜，以便構思未來產業走向。隨着臺中都市化快速發展，許多企業主轉向三義、頭嵙山，甚至溪頭、日月潭等山區，尋找能讓思緒清晰、判斷正確的居住場域，過度噪雜的環境容易造成企業決策失誤，而精湛建設20年來持續爲這羣企業主打造理想住宅，不僅提供舒適居住，也承載城市與國家競爭力的延伸功能。

臺中過去勞力密集產業衰退，但半導體、光電及精密機械的崛起，使中部經濟翻轉。城市活力來自高收入、高腦力的就業者，他們對住宅市場的需求，尤其是頂級住宅，具有指標性意義。陳志聲強調，房地產需求分爲三層：基層住宅約六成，中階主管級約三成，高階企業主及總經理級住宅約零點五到一成，政府在制定政策時，應對這羣企業主友善，提供適切的稅制與產業支持，協助企業度過能源或政策衝擊期，確保城市與國家的持續競爭力。

陳志聲舉例張忠謀先生的遠見，「臺積電不只是代工廠，更是地緣政治與國家競爭力的一環」，臺灣若能培育更多像臺積電這樣的企業家，城市與國家將更強盛。

精湛建設專注打造專爲頂級企業主量身設計的夢想住所，融合綠能、智慧、舒適與安全，讓企業主在繁忙工作之外，能真正放鬆、恢復能量，並具備面對不確定環境的彈性與自主性，房地產的社會責任，不僅是減碳，更是守護企業主心理與生活品質；房地產的避險功能，不只是建築本身，更是城市與國家競爭力的延伸。