貴陽逾兩成商品房被省外客戶買走！

來源：市場資訊

（來源：貴陽晚報）

來自貴陽市住房和城鄉建設局的統計數據顯示，今年1至7月，外省購房者在貴陽共購置商品住宅4974套，佔全市總銷售量的20.5%，購房者來源地排名前五的省份依次爲四川、湖南、湖北、重慶、河南。

隨着“爽爽貴陽·避暑天堂”城市品牌影響力的持續提升，貴陽對外省購房客羣的吸引力正逐年增強，外省購房者佔比從2023年的16%上升到2024年的17.2%。

貴陽市住房和城鄉建設局相關負責人表示，外省購房者多數來自夏季高溫地區，出於避暑需求而選擇在貴陽置業。從戶型來看，120平方米以上戶型成交佔比上升明顯，選擇80平方米以下小戶型作爲避暑居所的外省客戶也在增加；從總價來看，60萬元至120萬元房產仍是成交主力，其中，60萬元價位段的房屋銷量增長明顯，“小戶型、低總價”正成爲趨勢之一。

近年來，貴陽充分發揮生態氣候、民族文化與區位交通優勢，出臺《貴陽貴安促進避暑類地產發展若干意見》等一系列政策，從降低企業開發成本、構建房屋託管服務體系等方面加大支持力度，推動第四代住宅、避暑旅居、康養地產等改善型住房發展，爲有意在貴陽避暑旅居的客戶提供多樣化選擇。

同時，貴陽還積極藉助“貴馬”等大型文體活動帶來的人流量和關注度，持續加強城市形象推廣，不僅赴香港等地開展專項推介，精準吸引目標客羣，還邀請專業人士擔任避暑旅居推介官，不斷提升旅居地產的影響力。

接下來，貴陽將在現有政策基礎上，進一步探索針對避暑地產的消費券補貼、信貸支持，以及教育配套和車位配比等方面的政策，對適宜發展避暑旅居的項目地塊，擬採用“住房+產業”相結合的差異化供地模式，促進多產業融合發展。

記者 楊源 王芳