高雄社宅頻傳停工 湯詠瑜促「續建機制」 市府允研議

高雄市議員湯詠瑜今（14）日質詢指出，三民新都、七賢安居社宅接連停工，嚴重影響市民居住權，籲建「社宅續建機制」確保工程順暢。（湯詠瑜提供）

高雄市議員湯詠瑜今（14）日質詢指出，三民新都、七賢安居社宅接連停工，嚴重影響市民居住權，籲建「社宅續建機制」確保工程順暢。對此，都發局長吳文彥迴應，將研議續建機制可行性，至於新都社宅預計4月22日重新開標。

湯詠瑜指出，三民區新都社宅之前因爲施工損鄰，被終止合約並扣4208萬履約保證金，造成工程停擺。至於七賢安居社宅在113年6月25日連續壁完成後，工程停滯，今年2月跟統包商終止切約關係，附近居民重視該案興建進度。

湯詠瑜強調，三民新都社宅與七賢安居停工，嚴重影響市民權益，她主張社宅興建引入「續建機制」，建商因故未能完工時，在管理人跟建案當事人透過包括信託契約等約定方式，將興建案工程續建至完工。

爲確保高雄社宅興建不中斷，她建議，仿效都更及預售屋的續建機制，避免社宅工程一再延宕，並強化中央溝通，建進度預警系統，確保社宅如期完工。

對此，吳文彥表示，未來社宅「續建機制」可納入考量，但現行社宅是依採購法，若合約中止需結算後重啓發包程序。至於提前預警系統會設定條件，已與中央社宅平臺定期檢討，三民新都社宅預計4月22日重新開標，盼加速推動。

針對「高市重點地區環境設計策略及都市設計準則」，湯詠瑜則建議，規範棟距與風廊，強化出流管制，保護愛河、壽山景觀。吳文彥迴應，準則已納入退縮距離、降溫策略，愛河沿線將調整高度管制，兼顧景觀與實用。

湯詠瑜關注民怨，指出2023年1999專線投訴多爲公寓大廈管理（全年6430件）、路燈與行道樹問題。她建議訂「民怨減量」目標，公開違規紀錄，強化稽查。工務局長楊欽富坦言降載困難，但承諾以公寓大廈的標章與說明會輔導，同時加強公園管理，降低颱風民怨。

針對苓雅O9運動園區，湯詠瑜建議，融入中正國小棒球隊特色，打造主題公園。公園處長林燦銘表示，園區以滯洪爲主，另有攀巖、步道，有其他建議再來檢討，其他空間放置運動有關設施。