高雄車站串聯周邊商圈！ 2專用區用地3月底啓動招商

高市府都發局指出，目前高雄車站車專四、五用地開發定位，爲強化既有警政服務、增加公共停車，以及掌握三鐵共構契機，預定3月底會啓動招商，4月舉辦招商說明會。（本報資料畫面／紀爰攝）

高雄車站大型建設逐步完建，市府目前還在規畫如何串聯周邊商圈，高市府都發局指出，目前車專四、五用地開發定位，爲強化既有警政服務、增加公共停車，以及掌握三鐵共構契機，預定3月底會啓動招商，4月舉辦招商說明會。

都發局表示，高雄車站的第一期開發（車專一、二、三）已完成車站本體及2棟聯合開發大樓旅館、商辦，未來發展可期，惟緊鄰的車專四、五仍爲早期1960、1970年代興建的建物，且僅供臺鐵行控中心與鐵路警察局，顯無法滿足周邊日益增長的行政、商務、購物等需求，待推動都市更新以翻轉、改造。

第一環圈示意圖。（都發局提供／紀爰高雄傳真）

高雄車站專用區四、五及部分商四畫定更新地區。（都發局提供／紀爰高雄傳真）

針對臺鐵商場與飯店2大樓與開發案市場定位，臺鐵公司資產開發處表示，商業大樓可作爲百貨商場及辦公室使用，車站地面層及地下層商業空間則可打造爲餐飲、伴手禮零售等，將以出租方式辦理招商。旅館大樓則將以促參ROT方式辦理招商。

未來除透過都市更新引入複合型商業與辦公功能外，也將強化沿街綠化設計及夜間照明，以營造優質開放空間與人行系統，並將運用與中央聯繫平臺，研商於南延工程規畫的時機點，將天棚與地下連通不足之處改善。

都發局指出，正式招商預定3月底啓動，預訂4月會舉辦「招商說明會」，同時邀請有意開發各界與會，臺鐵公司與會代表也會同時解答各方疑慮。