高市38年大廈樑柱崩裂 住戶怕怕

高雄市觀海大廈遭住戶指控，管委會擅自將地下室樑柱切削、鑽孔，擔憂建物承重結構遭破壞。（任義宇攝）

位於高雄市海邊路海景第一排、屋齡38年的觀海大廈，住戶指控管委會擅自將地下室樑柱切削、鑽孔，加上先前發生地震時，1樓多根柱子曾發生龜裂狀況，擔憂承重功能遭破壞，恐重演美國邁阿密大樓倒塌案。對此高雄市工務局表示，已函文要求管委會復原，若有疑慮應委請專業單位鑑定釐清。

觀海大廈石姓住戶指控，大樓管委會未依法申請，擅自更改地下停車場動線，讓原本寬敞的車道，要在2根明顯低於法定寬度的柱子間通過，甚至爲方便汽車通行，將2側柱子各切削數公分寬度；此外，石男還發現地下室多處橫樑，遭鑽出4個直徑約5公分的孔洞，質疑管委會作法已危害住戶安全。

石男加碼指控，大樓過去在輕軌施工時，就已遭受些許損傷，當時管委會雖有取得賠償，但未請專業團隊評估補強，僅作外觀修補，沒想到在先前0403花蓮大地震時，1樓多處樑柱出現嚴重崩裂，甚至部分柱子內部鋼筋都已外露，管委會也僅進行外觀修補，試圖掩蓋已處處受傷的大樓。

對於大樓現況，石男無奈表示，在大樓剛落成就已入住，沒想到在大樓「萬年管委會」運作下日漸崩壞，現在不僅低樓層多處樑柱裂痕持續加深，地下室甚至有橫樑裂縫已可塞入10元硬幣，嘆有能力搬走的住戶早就搬走了，擔心大樓會一夕崩塌，重演美國邁阿密大樓倒塌悲劇。

爲拯救大樓，除求助公部門外，現在正循法律程序與其他住戶要取代無能管委會，也籌錢聘請技師勘查大樓，希望能獲得妥善修繕，讓住得較安穩。

記者致電管委會但沒有得到迴應，針對住戶指控，高雄市建管處表示，該大樓管委會疑似削柱、鑽樑行爲，已於今年5月20日函請管理委員會於30日內恢復原狀，如未恢復，將依建築法規定處以6萬元罰鍰，至於大樓是否有安全疑慮，建管處說，應由大樓委請土木、結構或建築師公會辦理鑑定。