“ 高標準 ”住宅佳作如約而至 還是那個熟悉的融創

在前所未有的寬鬆政策作用下，北京二手成交連續3個月超過1.4萬套規模，樓市似乎有了一絲企穩跡象，可經濟的前景卻依然霧霾重重。

當大家關注的焦點回歸到“住”，房子的交付品質，成爲了衡量居住滿意度和房產價值的重要標尺。此時，高質量的交付，提升企業口碑的同時，更是助力市場信心的重塑。

學府壹號院當年曾是北京神盤之一，項目在21年特殊時期開盤，單日認購金額達到125億元，創下了“現象級”的熱銷。項目熱銷的背後，是來自融創“壹號院”系高品質標準的傳承。如今，三年前的熱望，終於有了迴響。

9月24日，學府壹號院迎來盛大交付，不僅是對項目本身的一次全面檢驗，更是對融創品牌實力與承諾的一次重要兌現。

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“凌晨1:25，學府壹號院最後一位客戶選房成功，融創的某位高管手機閃過一組數據：攬金125億！”

至今，學府壹號院一把賣出了百億的神話還歷歷在目。

覆盤學府壹號院的熱銷，首當其衝來自於難以複製的區域價值。這些年海淀區域出讓的住宅地塊屈指可數，而項目位於海淀圓明園北側，南鄰清華、北大百年學府，北側毗鄰中關村軟件園，這樣得天獨厚的地理環境，無出其右。更重要的是，品牌賦能的產品價值，融創已在全國16個城市佈局了20餘座壹號院，每一座壹號院都被視爲城市地標級的封面之作，也當之無愧成爲了高端人居樣板，當多年的淬鍊沉澱於此，期待值自然拉滿。

內外兼優，學府壹號院從建築立面、園林打造、空間設計、智慧居家等方面全面發力，迭代升級現代人居美學境界，自然而然贏得了市場。

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學府壹號院熱銷提振了當前市場的信心，但更重要的是，它標誌着融創的住宅類產品實現了一次大膽而有意義的嘗試。

2021年行業迎來了“新變化”，全方位提升建築品質和性能的“高標準住宅”成了主旋律。住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心也給出的最新「好房子」釋義：

好房子是在新時期建築方針（適用、經濟、綠色、美觀）指引下，具有安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷四方面核心要素特徵，讓羣衆住得健康、用得便捷、成本低、放心安心的房子。

對於購房人而言，這是一件幸事，確保了居住的舒適性。對於開發商而言，則是一個全新的挑戰，不僅僅是時間的投入，還是建築技術和工藝運用的反覆斟酌，更是對未來城市的責任與擔當。學府壹號院作爲站位海淀核心板塊的首批高標準住宅項目，其所揹負的時代與城市意義，自然也就更大。

在高標準的建設要求和條件之下，相比常規的豪宅產品，存在一定的技術和建設條件限制，但品質一直以來是融創的堅守。以建「好房子」爲源點，融創加倍投入，破局新方向，將壹號院的高品質基因加入到產品當中，最終在高標準住宅評分中取得滿分成績，展現了融創對於高品質人居生活的理解和自我革新，更在推進綠色生態人居建設方面無疑走在了行業前端。

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看得見的營造，纔有看得見的美好。作爲高標準的滿分選手，學府壹號院有兩大核心“秘密武器”：

一是，高精確度、高舒適的「裝配式」：

從「舒適度」出發，學府壹號院融合了數十項新技術、新設計，系統性地打造舒適、健康的居住空間。

首先高效保溫材料構建的外圍護結構，如同給建築穿上了一層溫控的盔甲，有效抵禦外界溫度變化。其次在居住的感受上，裝配式地暖模塊，配合分戶多聯機空調實現了分室控溫，可控制室內溫度，達到舒適體感溫度；而高氣密性能的門窗，降噪的同時，與新風系統聯動，控制室內顆粒物濃度，保證室內空氣維持在優良的狀態的同時又有效防止產生熱橋現象；戶式軟水器、 前置淨水處理器、 末端淨水器等配置則爲業主提供安心、便捷的直接水系統。

降低建築能耗、提高建築質量，從而提升建築壽命，充分展示出裝配式建築高度精細化的優勢。

二是裝配式與產品系的完美融合：

學府壹號院率先引入了高精度、安全環保的裝配式裝修技術，裝配式裝修的全屋應用不僅最能體現低能耗、綠色宜居的高質量居住屬性，同時也更易於實現對空間功能的合理規劃。

學府壹號院以此爲基石，規劃主力戶型建築面積在 184-275㎡的低密精品住宅，沿着南北兩大地塊排列 4~6層高的被動式住宅樓。

並且在材料的選擇上，秉承壹號院系的標準，將巖板、木紋裝飾膜、高品質瓷磚等多元化材料的融合，豐富了視覺層次，充盈了居住者的空間體驗。其質感與美感的高質量呈現，證明了裝配式裝修在高端項目中的適應性，實現與產品系的完美融合。

此外，學府壹號院還將智能科技融入社區生活的每一個角落。從智能安防系統到智能家居控制，從便捷的社區APP服務到在線健康管理平臺，這些智能科技的運用不僅極大地提升了居民的生活便利性，更增強了社區的安全性和管理效率。

可以說，學府壹號院不僅從先進技術、高品質雙重演繹了高標準住宅的核心理念，真正做到“不止於概念”，並且從居住者的感受出發，做了多處局部提升，改善居住體驗感，打造出既高舒適度又低能耗的理想居住空間。

“苛刻的地塊條件限制”遇到“高端系列壹號院系”，一路披荊斬棘，最終的呈現效果終於揭曉了。

這只是學府壹號院交付的部分展示，大境已成，學府壹號院的交付實景成功給北京高標準住宅打了個樣兒。關於學府壹號院更多交付細節，小易會持續關注，給大家帶來分享。

行業急速下行、企業尚處困境之下，從去年香山壹號院的交付，到今年學府壹號院的交付，是融創在致力於產品力、交付力的一個縮影。不僅代表着融創對高端居住理念的深刻理解與不懈追求，更是其匠心獨運、精工細作的最佳證明。

正是一次次看到了融創出色的交付力，才能讓北京最有財商的一羣人，在樓市震盪的當下，堅決而又果斷地出手選擇融創。