港澳客熱捧 東北客青睞

6月6日至20日，中山在哈爾濱、瀋陽、長春、北京等四大城市連續舉辦多場交流活動。

在中山，每銷售四套房子就有一套被港澳居民購得，第四代住宅成爲住房消費新熱點，越來越多周邊城市甚至是北方購房者選擇在中山安家，房地產用地出讓表現活躍……深中通道開通以來，中山房地產市場持續升溫，中山“好而不貴”的宜居魅力從粵港澳大灣區向東北等更廣區域不斷輻射，吸引了越來越多的“異鄉人”在中山安家。2024年，中山市常住人口449.46萬人，實現了人口正增長，且流入人口多爲年輕羣體。

平靚正!

中山人居環境深得港澳居民心

作爲孫中山先生的故鄉，中山文化底蘊深厚、生態環境優美，擁有200多平方公里五桂山脈、57公里海岸線，空氣質量穩居全國前15，全域公園化建設讓“千園之城”指日可待。中山曾獲“聯合國人居獎”“中國氣候宜居市”“國家森林城市”等多項榮譽，是妥妥的宜居宜業“六邊形戰士”。

自2024年6月深中通道開通後，中山房地產市場表現亮眼。截至今年5月，全市商品房庫存面積同比降24.2%，去化週期約16.6個月，低於珠三角九市及全省均值。值得關注的是，港澳居民購房活躍，每銷售四套房中有一套被港澳居民購得，凸顯了中山對港澳人士強大的吸引力，“平靚正”已成爲港澳居民對中山人居環境發自內心的認可。

做好“新聞+”一體化平臺試點

爲區域協調發展提供全新範示

日前，中山以區位優勢和“高性價比”的產品核心競爭力，被中國房地產報選定爲“新聞+”一體化平臺首個試點城市，推進“新聞+政務+服務+綜合價值聯動”的系統性變革實踐，探索在房地產升級、新技術與媒體深度融合交織的新起點上，以新思路新辦法破解發展瓶頸、以新技術新聯合放大傳播聲量，共同構建面向未來的媒體、行業與城市發展新平臺，爲講好房地產、城市高質量發展以及好房子建設的時代故事注入新聞動能。

6月6日至20日，由中國房地產報全程總策劃，中山在哈爾濱、瀋陽、長春、北京等四大城市連續舉辦多場聚焦區域協同發展的重要交流活動。以此爲契機，搭建起了中山與東北老工業基地、首都北京與粵港澳大灣區溝通交流的重要橋樑，形成南北資源互補、相互促進、共同繁榮的發展新格局，打造對口合作的全國樣板。

“冬天不穿秋褲”

宜人氣候圈粉東北客

“中山具有冬天不穿秋褲的‘神仙氣候’，是北方人眼中的‘魔法世界’。”在今年6月6日舉行的“龍粵合作共贏未來”中山·哈爾濱交流對接會上，中山市住建局局長翁計傳的生動描述引發了現場嘉賓對嶺南生活的嚮往。活動當天不僅吸引了逾200名意向購房者到場，更是有超10組客戶明確表達購房意願，顯示東北人民對中山的高度關注。

中山市住建局積極在北方市場開展房地產領域宣傳，爲中山房地產市場開拓了新客源，提升了中山在東北地區的知名度與影響力。這一舉措不僅深化了中山與東北地區在多領域、多層次的對口合作，更爲中山經濟的持續增長注入強大動力。

市場信心上揚

四代住宅銷售火爆、地產用地出讓活躍

2025年，中山樓市推出四代宅項目，其先進設計極大提升了空間利用率與居住舒適度，爲市民提供了高品質居住新選擇，一經推出便大受歡迎，其中年輕客羣的消費力不容小覷。

隨着房地產市場逐步升溫，中山房地產用地出讓表現活躍，今年成功出讓6宗土地，總面積達157.71畝，同比增幅24.13%，其中4宗爲商業用地，2宗爲住宅用地。這一積極態勢不僅是市場信心的有力彰顯，還可預見隨着這些土地的有序開發與利用，中山將迎來高品質住宅的大量面世，進一步滿足市場對優質居住環境的期待，推動中山人居品質邁向新的高度。

今年6月30日，深中通道將迎來通車一週年。6月27日至7月1日，中山市將在深圳福田區卓悅中心舉辦主題爲“跨越一週年·遇見中山新生活”活動。活動將設置多個展銷區，其中“宜居中山”展區通過房產企業精品展示、城市規劃解讀、人居理念交流等形式，向深圳市民呈現中山在生態環境、交通配套、政策支持等方面的居住價值。6月30日前，在中山購房還能享購房款5‰的電子消費券補貼。

採寫:南都記者 劉賢沛 通訊員 中山住建宣