福州：購買保障房申請公積金貸款的首付比例降至15%

觀點網訊：8月11日，福州住房公積金中心表示，爲進一步發揮住房公積金作用，支持繳存人購買保障性住房，福州住房公積金中心積極出臺適配政策，切實提升服務質量，有效防化貸款風險，更好地滿足繳存人剛性住房需求。

一是調整首付比例，降低購房門檻。根據《福州住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款政策的通知》，將購買保障性住房申請住房公積金貸款的首付比例降低至15%，較普通自住住房首付比例更低5%。已發放保障性住房公積金貸款15筆共計368萬元。

二是推進首付直衝，減輕購房壓力。在開發單位辦理樓盤准入時，同步推進支持首付直衝業務，支持購買保障性住房的繳存人可直接使用公積金賬戶餘額支付首付款，無需先湊集資金再提取，大大減輕繳存人購房壓力。已支持購買保障性住房提取住房公積金308.7萬元。

三是明確回購機制，防控貸款風險。按照購房合同及借款合同約定，及時督促開發單位以人民法院或其他法律途徑確定的到期債務處置流程方式回購逾期房產清償所欠公積金貸款，從而實現保障性住房貸款全流程管理、全流程閉環的“新路徑”。

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