復星旅文私有化進展迅速，或拆分亞特蘭蒂斯酒店獨立REIT上市

新京報貝殼財經訊（記者曲筱藝）根據復星旅遊文化集團（以下簡稱 “復星旅文”）2月10日在港交所發佈的公告，公司已依據上市規則第6.15條向聯交所申請撤銷股份在聯交所的上市地位，該申請預計在2025年3月19日下午四點後生效。

文件顯示，公司私有化順利推進，提案已獲獨立財務顧問認可並推薦。根據計劃，復星旅文將於3月4日召開法院會議及股東大會，就私有化交易作最終表決。此外，復星旅文在公告中表明，正考慮分拆旗下三亞亞特蘭蒂斯酒店，於上海證券交易所進行獨立REIT（房地產投資信託）上市的可能性。

去年底，復星旅文披露私有化計劃。12月11日，復星旅文復牌後股價開盤即上漲超80%。按照計劃，每股回購價格高達7.8港元，溢價達到111%。根據復星旅文所披露的公告，控股股東擁有權益股份不會構成計劃股份的一部分，也不會註銷。私有化計劃生效後，復星國際及復星控股依舊分別擁有復星旅文約98.44%及1.56%的權益。

關於此次從港股私有化退市，復星旅文迴應稱“是基於復星旅文長期發展戰略所作出的關鍵決策”。復星旅文表示，私有化將使公司能夠更靈活及積極地應對不斷變化的市場環境，從而更專注於公司輕資產模式的過渡與可持續增長引擎的打造。據悉，私有化完成後，復星旅文將繼續維持現有業務的正常運營，沒有計劃在私有化完成後對公司整體經營進行重大調整。

公開資料顯示，復星旅文爲全球綜合性旅遊休閒度假集團，其主要品牌及產品包括Club Med地中海俱樂部、三亞亞特蘭蒂斯、太倉阿爾卑斯國際度假區與麗江地中海國際度假區、復星旅文全球會員平臺復遊會等。近兩年，復星旅文持續推進輕資產戰略，並不斷拋售資產，包括出售Casa Cook和Cook’s Club品牌及海外業務、英國老牌高端旅行社Thomas Cook等，此外太倉阿爾卑斯度假區項目等資產也被轉讓。

三亞亞特蘭蒂斯酒店作爲復星旅文的招牌項目，自2018年開業以來一直是國內高端酒店的代表。數據顯示，三亞亞特蘭蒂斯春節期間接待遊客20萬人次，酒店七日平均入住率達98%。根據財報，2024年上半年三亞亞特蘭蒂斯的酒店客房入住率創歷史新高，近90%；到訪遊客增加至344萬人次，破歷史紀錄；但由於平均房價和每間可供房收入同比下降，上半年營業額約8.6億元，同比下滑5%。

據半年報數據，復星旅文2024年上半年收入94.15億元，同比增長5.9%；毛利爲32.07億元，同比增長4.6%；歸屬於母公司股東的利潤爲3.22億元，同比下降31.8%；剔除一次性處置度假村收益後，股東利潤爲3.11億元，同比增長20%。

編輯 白昊天

校對 陳荻雁