夫妻月收8萬能貸600萬買房？網提「1要素」：沒有就該買

一名網友的朋友夫妻總月薪8萬，想貸款600萬買預售屋。示意圖／ingimage

月收8萬能順利在銀行貸款買房嗎？一名網友發文，稱他的朋友夫妻總月薪8萬，想貸款600萬買預售屋，他覺得負擔太大，對此，網友們認爲如果不生「小孩」，就還可以負擔。

一名網友在PTT發文，表示他的朋友近期想買臺中海線的預售屋，夫妻都是上班族，月收總共8萬，雖然父母都有贊助頭期款，但還是需要貸款600萬元。

原PO擔心，依夫妻倆的月收，銀行不一定貸得過，恐怕會「太硬」，生活負擔也會太大，原PO建議朋友買個500萬中古屋就好了，但年輕人似乎比較喜歡新房，對此詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友提到「孩子」的問題，若沒打算生小孩，負擔就還行，「是兩人月薪總共8萬嗎，若沒小孩是還好，但是未來規劃一定要有（小孩、緊急支出等非常多項目），然後薪水提升是一定要的」、「沒小孩的話可以」、「會過啊，就不要再買車，暫時不要生小孩啊」。

也有網友針對貸款、薪水提出建議，「沒其他負債就月收1/3內，輕鬆吧」、「 未來薪水如果會在提高，晚點有小孩 前五年捏緊一點，+5-10年，有年終就加減還一點，減一點月繳，其實撐得過去」、「600萬，30年，3%，月付25000，剩下55000看能不能過生活」、「就算超爛利率月繳2萬5，還有5萬5，蠻夠的」。