服貿會前瞻｜從“造房子”到“造好生活” 工程建築展詮釋人居未來

中經記者 吳靜 盧志坤 北京報道

8月21日，2025年中國國際服務貿易交易會工程諮詢與建築服務專題媒體通氣會在國家會議中心召開。《中國經營報》記者從會上獲悉，本屆專題展以“科技賦能好房子”爲主題，將於9月10日至14日在首鋼園區8號館舉辦，集中展示我國建築行業在標準化、智能化、綠色化方面的最新成果。

業內人士指出，本次專題展不僅是一個展示交流的平臺，更是一個推動行業創新發展、促進國際合作、服務民生改善的重要契機。

七大亮點勾勒行業新圖景

北京市住房和城鄉建設委員會建築市場管理處處長孟海亮在發言中詳細闡述了本屆專題展的七大亮點：“本次專題展既是貫徹落實中央城市工作會議精神的生動實踐，更是推動建築業高質量發展、建設宜居韌性智慧城市的有力舉措。”

第一大亮點是聚焦“好房子”，定義人居品質新標杆。隨着今年3月“好房子”首次被寫入《政府工作報告》，以及國家標準《住宅項目規範》的發佈，“好房子”有了明確的建設標準。本次展會將從多個維度詮釋“好房子”內涵，包括構建住宅舒適度量化體系，通過好設計設置適老化設施、兒童遊樂空間等，滿足家庭全生命週期居住需求。

第二大亮點是聚焦“城市更新”，探索存量煥新新範式。近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關於持續推進城市更新行動的意見》明確提出建立可持續的城市更新模式。本屆專題展將展示城鎮老舊小區整治改造、完整社區建設、適老化改造、產業園區升級等的創新實踐與成果案例。

第三大亮點是聚焦“好房子”全生命週期，構建協同發展新生態。展會按照“好房子”全生命週期核心環節，系統劃分爲“好標準”“好設計”“好建造”“好材料”“好服務”以及樣板間六大板塊，形成從標準制定到落地體驗的閉環展示。

第四大亮點是聚焦“智能建造”，推動建築產業轉型新升級。作爲全國首批智能建造試點城市之一，北京市提出打造“科技引領型”智能建造示範城市的目標。本次專題展將展示應急搶險指揮方艙、多種智能建造機器人等前沿技術和應用成果。

第五大亮點是聚焦“大國重器”，彰顯中國建造硬實力。展會將亮相多個國之重器大模型，包括“夢想號”豎井掘進機和全球首創的“裝配式造樓機”。這些大國重器是我國從“建築大國”邁向“建築強國”的閃亮名片。

第六大亮點是聚焦“國際合作”，拓展全球發展新空間。專題展期間，將舉辦中國—東盟住建領域深度研討與合作交流活動、京港澳建築行業研討會等多場國際交流活動，促進中外建築領域合作。

第七大亮點是突出“交易功能”，擦亮“北京服務”金名片。本屆服貿會廣泛徵集“北京服務”案例，其中工程諮詢與建築服務專題報送數量和入庫數量均居各專題前列。展會將館內面積的15%劃爲洽商推介區域，助力企業開拓境內外市場。

規劃引領，標準先行

北京市規劃和自然資源委員會代表胡倩在發言中指出：“勘察設計行業作爲工程建設的‘先導’與‘靈魂’，是連接國家戰略落地與滿足民生需求的核心紐帶。”

據胡倩介紹，北京市堅持“規劃引領、標準先行”，不斷完善政策體系，先後出臺了《北京市高品質商品住宅設計導則（試行）》《北京市平原多點地區“好房子”規劃管理相關技術要點（試行）》，爲北京市好房子建設提供了政策引導和技術支撐。

此次展會中，中國建科繪製的《“好房子”技術圖譜》與《“好房子”標準圖譜》，系統梳理了“好房子”的相關標準，構建覆蓋全維度、全場景、全層級的完整標準體系。北京工程勘察設計協會和北京建築師學會將攜會員單位、外資企業和上下游企業共同組成行業聯合展區，全面展示好設計賦能好房子的優秀成果。

胡倩強調：“‘好房子’不只看精緻的外立面，更在於舒適、健康、低碳的內在體驗。”新能源的利用，用數據驅動精準減碳；智能控制，讓建築在全生命週期內持續節能。綠色低碳的房子能讓居住更健康、生活更經濟、環境更可持續。

同時，“好房子”不只是地面上的建築，它離不開地下管網、地上交通與智慧能源系統的支撐。市政基礎設施是賦能“好房子”的底層邏輯與核心引擎。衚衕街區改造中綜合管廊、海綿城市等技術的應用，大大提升了居民幸福指數和獲得感。

BIM技術已廣泛應用於設計全過程，AI輔助設計工具的應用也日益普及，通過大數據分析用戶居住習慣與偏好，爲設計師提供創意靈感與設計決策依據，實現個性化定製設計。先進的數字科技賦能住區運維，具身智能機器人能自動巡檢、自動報警、生成工單，優化了人力，提升了住區的安全品質與效率。

中國建造走向世界

記者在現場瞭解到，本屆專題展匯聚了國際國內建築行業龍頭企業，不僅有諸多重量級施工企業，還涵蓋了設計、諮詢、開發、建材企業以及中介機構、科技服務、科研院所、商（學、協）會等單位。

據孟海亮介紹，本次專題展有線上參展商230家，線下參展商90家，其中，世界500強及行業龍頭企業67家，佔比74%；國際企業5家，佔比5.6%；京外企業28家，佔比31%。扎哈建築事務所線下獨立參展，北京市勘察設計協會、北京市建築師學會組織5家國際設計企業線下組團參展。

2029年國際建築師大會將在北京舉辦，此次展會期間，北京建築師學會全面展示了建築師與北京的故事，重磅推出“國際建築師協會學術委員會領袖暢談中國建築對全球發展的獨特貢獻”系列視頻，彰顯北京建築師建設國際設計之都的實力和決心。

展會期間，多項國際交流活動也將陸續開展。由北京市住房城鄉建設委主辦的中國—東盟住建領域深度研討與合作交流活動聚焦“一帶一路”建設機遇，京港澳建築行業研討會共話區域協同發展，中國—中亞、中非、中日、中蒙等多場洽談推介會探討建築服務合作方向。

胡倩表示：“在歡迎境外企業走進來的同時，我們也一直鼓勵本土企業‘走出去’，參與‘一帶一路’等國際項目建設，提升行業國際競爭力。”此次中元國際重點展示了他們在拓展全球佈局，融入共建“一帶一路”過程中的重點項目。

（編輯：盧志坤 審覈：童海華 校對：顏京寧）